北京中大恒基将关50家门店

　　房地产市场寒冬或将来临

　　本报记者 张牧涵

　　北京目前规模最大的房屋经纪公司中大恒基近日连续关闭大量门店。该公司内部人士向《市场报》记者表示：公司在近期将关闭约50家门店，而这只是初期的计划，未来随着“片区”整合工作的推进将关闭更多门店。

　　中大恒基房地产经纪公司张媛表示：宏观调控政策的接连出台已经使房地产市场降温，市场萎缩、交易冷清是此次关店的主要原因。据中大恒基的调研数据显示，从去年10月份开始，二手房交易量以每月10%速度骤降，成交均价基本已经停止上涨。到今年1月，这种情况并未改变，今年第一周北京市二手房市场环比去年12月交易量有了不同程度的下降，北京各行政区县环比降幅在15%到40%之间。

　　与此同时，在2005年房地产市场交投两旺时期，中大恒基公司为抢占市场份额迅速扩张门店规模，曾创下一年开店100多家的纪录，很多门店设置不合理，在同一区域内往往开设有多家中大恒基门店。遗留的“历史问题”在目前市场遇冷的情况下自然需要清算。因此，出于公司内部经营方面考虑，也必须对部分门店进行调整关闭，而这些被关闭的门店将不会被恢复。

　　据悉：截至1月9日，中大恒基被关闭的门店已经达到30-40家以上，公司预计在近期将关闭约50家门店。在市场萎缩现状和前景不明朗的情况下，这已是第二起房地产中介紧缩门店“过冬”现象，在中大恒基连续关店之前，北京的信一天公司已经关闭了所有房产中介门店。