广州首批限价房将正式发售

　　新华网广州12月28日电(记者 陈先锋)广州房管局说，保利西子湾限价房29日正式开始接受购房申请，最高售价为6500元／平方米。据悉，这是广州首批正式面世的限价房。

　　限价房的销售对象必须满足具有广州户籍、达到晚婚晚育年龄并且为个人年收入10万元以内和家庭年收入在20万元以内的首次置业者等条件。

　　符合条件的市民可以通过网络提出具体限价房楼盘的购房申请。申购资格确认后，广州市房管局将公开摇珠确定购房顺序，最后购房者在规定期限内按顺序与开发建设企业签订限价房买卖合同。

　　保利西子湾项目占地面积8.1万平方米，住宅建筑总面积16.2万平方米，共1600多套。此次公开发售的8栋楼共计843套，套型建筑面积全部在90平方米以下，户型以二居、三居为主，最高售价6500元／平方米。

　　2006年8月至今，广州共公开出让14宗限价房用地，用地面积132.8万平方米，规划建筑面积277.5万平方米，可供应限价房3万多套。明年春节前，还将有2个限价房楼盘陆续推向市场。

　　据了解，2005年起，广州商品住宅价格开始出现较快增长，今年10月新建商品住宅均价达11574元／平方米，增幅超过居民收入增幅，出现了一批既不能购买经济适用住房又无力承担商品住宅价格的群体。为此，广州采取“限户型、限房价、竞房价、竞地价”的办法，优先供应中小户型、中低价位限价商品住宅，满足这一群体的住房需求。