商品房拟按3%至5%配租廉租房 配套办法近期出台

　　政府采取收购特殊户型用于配租，配套办法近期出台

　  本报讯 (记者马力)北京市规划委委员曹跃进昨日透露，北京将通过“配租”的方式增加廉租房房源，今后的商品房等住宅将按总套数的3%至5%配租，相关的配套实施办法将于近期出台。

　　政府购特殊户型用于配租

　　曹跃进说，按照北京正在研究的节约用地标准，在符合国家规范的前提下，将因户型分割产生的个别特殊户型用于出租。“比如一些不好用的户型，由政府收购，用于廉租房的配租。”

　　他透露，目前初步研究确定的配租比例为住房户型总套数的3%至5%，相关的配套实施办法将于近期发布。

　　此外，市国土局副局长曾赞荣昨日表示，年底前还将有一些配建廉租房的商品房地块将推出，如东北三环的太阳宫地区，一个商品房的地块将配建近2万平方米的廉租房。

　　中心城也将配建廉租房

　　“从目前看，大部分商品房都有配建两限房或廉租房的要求，配建廉租房则选择在地段较好的地块。今后还计划在中心城———比如西城的一些商品房项目配建廉租房。这主要考虑中心城住房困难、低收入家庭更多一些，不仅要考虑降低他们的生活成本，同时就业机会也更多一些。”曾赞荣说，一些开发商也主动表示，在配建廉租房小区的物业等服务中，如保安、保洁等方面，优先安排廉租房家庭就业。

　　明年推配建经适房商品房

　　今年下半年开始，陆续有商品房配建两限房或廉租房，但配建经适房的商品房地块始终没有出现。曾赞荣表示，这是由于经适房定价比较复杂等原因造成的，但明年肯定会有配建经适房的商品房地块供应。