存款者有利好　房贷者无利空

　　这次加息两大特点体现调控意图

　　与今年前5次加息有所不同的是，在此次利率调整中，有两个新的特点：一年以内定期存款利率上调幅度较大，而五年期以上商业贷款和公积金贷款利率不调整。我省银行界人士认为，这有可能使居民短期存款愿望回升，同时使存款收益最大化；而长期贷款利率不变，可以使大多数贷款买房者的房贷负担不会进一步增加。

　　短期存款调幅大——

　　定期存款转存损失降低

　　此次利率调整还有一个显著特点，一年以内定期存款利率上调幅度较大。其中，三个月期存款利率上调0.45个百分点，六个月期存款利率上调0.36个百分点，高于一年期0.27%的调整幅度。

　　“一年以内定期存款利率的大幅上调，将使居民定期存款转存的损失降低。”据建设银行泉城支行的工作人员介绍，今年以来，虽然央行连续六次加息，3月、5月、7月、8月、9月、12月各一次，但实际上真正受益的居民并不多，尤其是一些中老年居民，他们手里的定期存款多，几乎每次加息，他们都要来银行转存，而每次转存必然带来提前支取，拿到的都是活期存款收益，这就导致了在今年的前5次加息中，有的客户一直拿的是活期存款。

　　他们认为，一年以内短期存款利率的上调，将使人们定期存款短期化的倾向进一步加强，既符合人们对资金流动的需求，又在一定程度上抑制了投资过于活跃，对热衷于定期存款的客户，转存损失也有所降低。

　　长期贷款利率不变——

　　多数房贷者负担不增加

　　今年以来的前5次加息，每次加息都伴有存贷款利率的同时上调。此次调整，5年期以上商业贷款和个人住房公积金贷款利率，均维持不变。

　　“这对于绝大部分买房者来说，是一个利好。在我们行的贷款买房客户中，95%以上是5年(含)期以上贷款，其中贷款期限为10年和15年的居多。这也就是说，在这次利率调整中，大多数购房者的房贷负担并不会加重，这在此前的5次加息中，是从未有过的。”济南一家股份制银行的工作人员分析说。