国房景气指数连续8个月攀升 再创三年来新高

　　本报讯 (记者李媚玲)国家统计局昨天公布了今年11月份国房景气指数为106.59，比10月份上升0.85点，同比上升2.67点，再度创下三年来的新高。这也是自今年3月以来，国房景气指数连续第8个月环比攀升。

　　以100为临界值，指数值高于100为景气空间。今年4月，国房景气指数开始止跌回升，并于7月份时创下三年来的新高，随后一直运行于上升通道中。

　　今年以来，中国房地产开发投资快速增长，11月份房地产开发投资分类指数为104.53，比10月份上升0.11点，同比上升3.07点。1-11月份，全国房地产开发企业资金来源为32043亿元，增长40.8%。

　　国家信息中心经济分析师张永军认为，导致

房地产投资增速过快的主要原因是今年

房价涨幅过大。11月份全国70个大中城市房屋销售价格还是同比上涨10.5%，新建商品住房销售价格更同比上涨12.2%。

　　中国

人民银行副行长刘士余在公开场合表示，住宅建设用地供应紧张，地价、原材料及人工费用不断上涨，形成房价上涨的成本推动因素。同时，住房供求矛盾突出，国际房价上涨等原因也共同推动了房价的持续上涨。

　　另外，今年以来房地产投资增速一直高于固定资产投资增速，今年1-11月份，全国城镇固定资产投资完成100605亿元，同比增长26.8%，而1-11月份，全国完成房地产开发投资21632亿元，同比增长31.8%。