10月份国房景气指数105.74 为去年以来最高

　　国家统计局今天发布最新统计显示,今年10月份全国房地产开发景气指数为105.74,为去年以来最高值。专家表示,对投资者和购房人来说,这一个月的数据变化仅可作为参考。

　　全国房地产开发景气指数由房地产开发投资,资金来源,土地开发面积及商品房空置面积等6个分类指数构成，指数高于100为景气，低于100为不景气。今年10月份,全国房地产开发景气指数同比上升2.34点,其中房地产开发投资分类指数为104.42，同比上升2.74点；商品房空置面积分类指数为110.71,同比上升7.42点，但空置商品住宅面积下降了13.3%。

　　国务院发展研究中心研究员张立群：“国房景气指数偏高来看它和10月份

房地产投资增幅偏高是相互呼应的,这个说明我们现在房地产建设速度还在进一步加快,这个对增加市场住房供给应该说有积极作用的,但是另一个方面我们看到,空置面积还在减少,这个说明买房需求更大”

　　专家表示，当前房地产开发投资依然偏快，这将带动重

化工原材料的价格升温，对于房地产投资加快的趋势，有关部门应保持警惕。