中国成为房地产投资首选市场

　　ING调研显示房地产成亚洲投资者共同偏好　　

　　中国成为房地产投资首选市场

　　由ING(荷兰国际集团)近日公布的一份投资气氛调查报告显示，尽管美国次级债务危机向全球扩散的忧虑至今仍未消退，但根据相关调研的结果显示，亚洲大部分市场的投资者的情绪乐观，有意投资房地产的受访对象最感兴趣的市场为中国内地。

　　上述观点，是ING亚太区委托国际性调研机构TNS通过在线调查和访谈形式，对中国内地、澳大利亚、香港、印度、印尼、日本、韩国、马来西亚、新西兰、菲律宾、新加坡、台湾和泰国的1308位大众富裕阶层展开调研后得出的。

　　内地投资者风险承受能力显著提高

　　ING亚太区推出的这份首次季度性调研报告显示，“同其他市场的投资者相比，中国内地投资者在股票交易上更为活跃，其中24%的投资者在过去3个月中的交易次数达到了20次以上，交易频率仅次于泰国和香港投资者。”调研报告显示：“中国内地投资者的投资周期一般较短，82%投资者的投资周期为5年或5年以下”。

　　调研报告称，由于国内经济和

　　“投资者的老练程度和其对市场的信心存在一定的关联性。”根据调研结果，在较为成熟的澳大利亚、香港、日本和新加坡市场中，投资者在展望前景时态度趋于保守。反观印度和中国内地的投资者，由于其投资历史较短，其对市场的看法则非常乐观。

　　中国内地和印度投资者信心最高

　　弥漫中国内地股票市场的牛市情绪，也为亚太地区投资者广泛认可。“除日本投资者外，亚洲投资者普遍对短期投资环境持乐观态度。”报告显示，在开展调研的13个市场中，来自中国内地、印度两大“最热”亚洲经济体中的投资者信心水平最高。

　　据上述报告分析，目前约有四分之一的香港、新加坡、韩国、马来西亚、澳大利亚和菲律宾投资者非常看好中国内地的市场形势，受访者还认为中国内地市场将在今后3个月中获得显著增长。其中，在中国内地、印度两大市场中，有超过70%的受访对象认为本国经济将在今后3个月中继续趋好。但日本投资者对本国的经济形势最为悲观：由于可能受国内政局变化的影响，仅有26%的受访对象认为国内经济形势将在今后3个月中好转。

　　亚洲投资者热捧内地楼市

　　报告指，鉴于中国内地的牛市行情，中国内地投资者对内地股市也最为看好。31%来自中国内地的受访对象认为，内地股市将在今后3个月中“显著增长”--相比之下，认为当地股市将“显著增长”的投资者比例在韩国、香港、新加坡和印度受访者中则分别仅为18%、16%、15%和14%。

　　“尽管大多数亚洲投资者认为，今后可能无法取得与前6个月相同的丰厚回报，但是，他们同时认为，市场仍将保持积极态势。29%的受访对象表示，他们将在下一季度加大对当地股票市场的投资”。

　　ING称，在其开展调研的所有市场中，日本、香港、新加坡、韩国、中国内地、台湾和泰国等超过一半市场中的投资者选择股市作为首要的投资工具。房地产则仅次于股市。

　　“在大多数亚洲市场中，房地产成为第二大流行的投资工具，而澳大利亚、新西兰、印尼和印度的投资者则首选房地产作为主要的投资工具。”

　　在开展调研的13个市场中，有意投资房地产的受访对象最感兴趣的市场为中国内地，其次为澳大利亚和越南。

　　根据调研显示，大多数投资者选择投资本国或邻国的房地产。韩国投资者则表现出相反的趋势，他们偏好投资中国内地、澳大利亚和越南的房地产项目。本报驻京记者　郑春峰