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骆金星回应瑞典中国商贸城受阻质疑http://www.sina.com.cn 2007年09月27日 18:17 浙商-投资中国
近日，迄今为止中国企业在瑞典的最大投资项目——总投资12亿元人民币的瑞典中国商贸城受到来自媒体的质疑，称由于种种原因，工程进展“受阻”，并对其购商铺获瑞典“永久居留权”机会表示怀疑。针对该质疑，骆金星就相关问题接受了本刊记者的专访。 本刊记者 苏旭 并非投资移民项目 《浙商•投资中国》：目前，大家最关心的是购买瑞典中国商贸城商铺获得永久居留权的问题，感到买商铺办移民是不是太容易了点？ 骆金星：首先我觉得应该纠正大家的一个看法，我们这个项目并非一个投资移民项目，也不是商业房产项目，而是一个平台。这个平台包含了交易、生活、展示等多方面，它首先是一个商业场所，其次通过它可以获得拿到绿卡、子女海外就学、享受高福利等的机会，这是无法用价格来衡量的。 《浙商•投资中国》：不过，有媒体说瑞典驻上海领事馆的工作人员不敢保证移民一定能成功。 骆金星：其实这个事没有什么可怀疑的，瑞典的相关法律明明白白写得很清楚，我也在很多场合说过很多次。我们是依法办事，只要你合乎瑞典移民的相关法律，当然会获得相关的权利。而且，我们一直以来的宣传反复强调的是获得永久居留的“机会”，并不是说你买了我们的商铺就一定能移民成功，我们不敢保证。你去问领事馆的工作人员，他们也不敢保证。 《浙商•投资中国》：那么你们是否对外宣传过瑞典中国商贸城项目在这方面有些“特权”呢？ 骆金星：没有。因为我们根本不需要特权。有法律在那里，我们还需要什么特权？我们不能总以一种中国化的思维去看待国外的事情，总觉得到哪里都可以有“特权”，人家法律明文写在那儿，依法就可以。 《浙商•投资中国》：将来会不会有买了商铺，但拿不到永久居留的情况呢？ 骆金星：这个我们也不敢保证说一定没有，但我们会尽最大努力帮助他们去拿到绿卡。如果实在办不出来，我们也有相关的保障措施，比如我们可以把商铺或者他们的股权按到时候的价格回购，等等。总之，不会让商户吃亏。 《浙商•投资中国》：可是只花360万元可以获得一个瑞典中国商贸城的商铺，还可以在瑞典和杭州各获得一套房子……总不可能你们做亏本生意吧。 骆金星：当然不会了，虽然只卖360万，但我们仍然有钱赚，这是因为我们通过各种方法缩减了成本。之前跟当地政府谈的时候，我们就提出两点要求：其一，整个商贸城必须要由中国人设计，并由中国输出工人来建造；其二，必须要用中国的原材料。这两项差不多为我们降了一半多的成本。 只是我并没有刻意抬高价格，而是把这部分利润让给了客户。我接下来还有酒店、娱乐等一系列配套项目的投资，首先抓住人气、服务好客户，商贸城才会有持续的盈利。 去瑞典是受邀参加国王私人晚宴 《浙商•投资中国》：今年3月，瑞典电视台报道称商贸城内中国工人工资远低于当地用工市场行情，是否确有其事？ 骆金星：电视台确实有过相关报道。由于这个工程我们是交给了承包商在做，所以事后我们马上进行了一个调查，了解到这是工地上个别别有用心的工人拿片面的情况向电视台报料。事实上，我们的承包商还是很遵守当地法律的，工人工资并不低于当地用工市场行情，这个当地负责发工资的银行可以作证。后来电视台也对这个事情予以了澄清。 《浙商•投资中国》：既然用工成本一样，当初为何千里迢迢要从中国引入劳工？ 骆金星：这个主要有两方面原因，一个我们的整个设计都是由中国人自己完成，如果用当地工人交流起来很困难，不容易理解我们的设计意图，也看不懂我们的图纸；另一个，我们本国的工人工作效率比当地人要高得多。举个例子，瑞典人工作一小时，要喝半小时咖啡，这里面的时间成本就完全不一样了。所以，我们主要是从工作效率上考虑，因此坚决要求用本国工人。 《浙商•投资中国》：5月30日，卡尔玛市工作环境部(监管生产条件的政府部门，隶属于瑞典国家工作环境部)多次在凡尔顿的工地发现一些小问题，例如工地上有几个2米左右宽的大坑，而坑的周围没有护栏等，因此要求工地停工检查。几天之后，工作环境部改而要求工地改正问题，否则罚款。这个事情后来是怎么解决的？ 骆金星：这类事情在我们国内也会有，在瑞典当地也有，相关监管部门进行例行检查发现了一些小问题，我们马上就按照要求进行了改正，现在不存在这方面的问题了。 《浙商•投资中国》：听说你为了这个事情还专门去瑞典“坐镇”…… 骆金星：这完全是一个误解。大家都知道6月初胡主席访问瑞典，并与瑞典国王会面。我是收到国王的邀请函，邀请我参加6月8日的一个为胡主席访问举行的私人晚宴。我是因为这个事情去的瑞典，当时我们国内的《环球时报》的记者在场，可以作证的。 资金链没有问题，已有七八千人报名 《浙商•投资中国》：国内有一个传闻，说你在杭州用于建这一项目配套公寓的14号地块土地款没有交清，而瑞典中国商贸城项目，使用的则主要是私募资金…… 骆金星：估计大家看到我这个项目总投资比较大，因此对资金链产生怀疑。其实这个项目是滚动式发展，投资也是一步步来，所以不会存在资金问题，更不需要通过私幕资金。杭州的那块土地，我们也是按进度缴纳土地款，由于当时合同里签订的一条道路没有通，所以我要求道路通了再缴纳费用，并不是外界传闻的资金链问题。 《浙商•投资中国》：商贸城是计划今年9月份开业，到目前为止商铺的招商情况怎么样？ 骆金星：我们一共只有2500个商铺，但是现在已经有七、八千人报名，我们还要进行筛选，所以，有一大部分都会被淘汰。 《浙商•投资中国》：你们筛选的依据是什么？ 骆金星：我们主要考察三个方面，是否有符合欧洲各项标准、符合我们商贸城规划的产品；商家是否有较高的素质；还有一个，是否有扎实的经济基础。 《浙商•投资中国》：这些报名的人需要交什么费用吗？听说你们收了一部分钱拿去付工程款…… 骆金星：需要交60万元的保证金。不过这个保证金是放在银行，我们拿不到，不信可以去广发银行查询。 《浙商•投资中国》：为什么要交这60万呢？如果将来不买商铺是否全部退回？ 骆金星：这60万是因为他们在购买商铺之前我们要组织他们去瑞典卡尔玛当地考察，还有其他一些活动，做一个担保用。将来如果不买商铺当然会全部退回。 《浙商•投资中国》：现在有没有组织报名者去卡尔玛呢？ 骆金星：当然有组织，我们已经组织了十几批去看过了，大家评价都很好。 种种传闻不会影响工程进度 《浙商•投资中国》：粗略算一下，将来可能会有超过一万的中国人到卡尔玛，而卡尔玛本身听说只有6万人，到时候，会不会导致今后在瑞典出现象意大利那样的对华人的敌对情绪？ 骆金星：将来真正发展起来，绝对不止一万人！因为他们以后还可以申请“全家团聚”，可能会达到两、三万人。所以我们很重视华人与当地人的融合问题。为此，我们在商贸城有专门的文化交流场所，向当地人宣传中国的绘画、书法、乐器等。另一方面将来我们也会加强投资者教育，鼓励中国商人融入当地人的生活，我们之所以要购买当地足球队的股份，并成为球队主要的股东，也有这个用意在。 《浙商•投资中国》：这一次的“受阻”传闻对整个项目的进程有影响吗？ 骆金星：这次只是个别媒体的质疑，从总体来说不可能影响到我们这个项目的进程，我们一定会如期开业。而且，对个别不实报道，我们不否定将会采用法律手段维护我们的权益。 《浙商•投资中国》：由于这个项目是在遥远的瑞典，所以很可能接下来还会有一些这类的质疑，对此，你有心理准备吗？ 骆金星：我们也意识到这个问题，所以，我们计划组织一个记者团到瑞典卡尔玛实地考察我们这个项目，去现场看看，看看我们的工程进展，到时候，一切谣言都会不攻自破的。
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