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新浪财经

部分第二套房贷首付款提至四成

http://www.sina.com.cn 2007年09月26日 14:47 江南都市报

  本报讯 记者 朱瑾 实习生 彭婷 报道:昨日,记者从建设银行江西省分行了解到,继建行广东、江苏、重庆等分行提高第二套住房首付标准后,即日起,建行在江西省第二套住房按揭也将执行这一标准。对此,有业内人士表示,不排除其他各家银行陆续跟进的可能性。

  该行相关人士透露,提高首付标准的第二套住房既包括一手房也包括二手房。按30万元的房子计算,如果首付提高到40%,就相当于一次要多付3万元,这对大多数家庭来说都是个不小的数目。对此,中行、招行等有关人士均表示,虽仍执行首付三成政策,但目前在房贷速度上已有所控制。也有的银行称将把按揭第三套住房及其以上的首付提高到四成。

  业内人士分析,这是银行在经历央行多次上调存款

准备金率、上半年发放贷款速度过猛等原因后,内部可用于个人
住房贷款
的资金非常紧张,不得不收缩个人房贷业务。在央行没有强制要求的前提下,既不排除其他银行跟进的可能性,也不排除有些资金宽裕的中小银行不但不跟进,反而趁机以首付三成抢夺大银行的房贷份额。

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