新浪财经讯 3月24日消息 深圳的房贷收紧信号越来越明显，深圳经济特区金融学会于3月23日下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》的通知，并称将在3月28日起执行该决议。
根据相关决议，深圳经济特区金融学会表示，2015年来，深圳市房价快速上涨，住房信贷投放大幅增长，房地产金融市场风险有所积累。对此，市委市政府高度重视，要求加强调控、抑制房价过快上涨，于近期出台了提高二手房交易计税参考价、增加土地供应等调整措施。中国人民银行深圳市中心支行也多次召开会议，提示各成员单位加强住房信贷风险控制。
为响应人民银行倡议，该会研究制定了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》。其中，决议的9条大招分别如下：
1、合理把握住房贷款规模。
2、避免无序的价格竞争。（指“贷款利率”）
3、严格控制“首付贷”。（P2P、小贷公司的首付款禁止、禁止消费贷或信用贷抵扣首付款）
4、认真核实购房人的婚姻状况。
5、加强购房人偿债能力审查。（严格落实借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入50%的要求）
6、实行差别化的住房贷款条件。（对总价高于2000万元的多类高端楼盘，严格确定首付比例和利率）
7、住房贷款申请日前两年内有两次住房贷款记录的，应拒绝受理。
8、严格个人再交易住房贷款首付款资金监管，在银行监管比例不得低于房产总价的22%。
9、严禁个人再交易住房贷款转存第三方个人银行账户。
根据深圳金融信息网的介绍，深圳经济特区金融学会这个组织是从事金融科学研究活动的群众性学术团体，是全市金融机构和其他科研部门、金融工作者自愿结成的学术性、地方性和非营利性的社会组织。
值得注意的是，该会业务指导单位为中国人民银行深圳市中心支行，社团登记管理机关是深圳市民政局。该会接受业务指导单位和社团登记管理机关的业务指导和监督管理，同时遵循中国金融学会制定的工作方针、政策开展业务。（伍泽琳 发自深圳）
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