股市瞬息万变，投资难以决策？来#A股参谋部#超话聊一聊，[点击进入超话]
原标题：经营权补偿应协商解决
来源：江西日报
本报记者 余红举 文/图
“承包经营时间刚过半，没人招呼一声，果园就全部被毁。”1月14日，望着一片废墟，果农刘冬平欲哭无泪。2000年4月，刘冬平与他人合伙从宁都县刘坑乡（现已并入梅江镇）拍得高坑村脐橙场的36年经营权，然而2019年底，果园里3000余棵脐橙树被毁殆尽。有同样遭遇的还有果农曾保生，他手持《林权证》《果茶经营土地使用许可证》质问道：“合法拍得的是36年经营权，两本证件还未收回注销，且特别注明林地使用年限为36年，结果经营权被提前终止，还没得到1分钱补偿。一两天时间内，挖土机将一棵棵脐橙树连根拔起，损毁的果园一片狼藉。”
回忆起果园被毁，刘冬平、曾保生连连叹气。2019年12月10日至11日，刘冬平在给另外一处果园喷洒防虫农药，次日回到高坑村脐橙场时便傻了眼，原来绿油油一片的果园变成了黄土坡。于是，刘冬平赶紧报警，民警赶到现场了解情况之后，再无下文。此次，刘冬平、曾保生分别被毁掉果园58亩和90多亩。
“投入那么多人力、物力，开发商趁着果园无人照看时把果树全部挖掉，令人心痛啊。”刘冬平、曾保生一边介绍情况，一边引着记者来到黄土坡转了转，此时还能看见许多脐橙树枯死在土堆里。近在咫尺的是东投集团开发建设的辉翠檀悦府楼盘，工程车、塔吊机正在这片被毁的果园中紧张施工。刘冬平、曾保生说：“后来我们找到了毁坏果园的肖文凯，他说是东投集团宁都辉翠檀悦府项目部让他挖的。找到项目部，结果又要我们去找梅江镇。找到梅江镇，又让我们去找高坑村。找到高坑村，又让我们去找项目部。这样绕来绕去，还是没有一个结果。”
事实真如刘冬平、曾保生所说吗？记者找到毁坏果园的肖文凯，他承认挖掉了脐橙树，不过这是东投集团宁都项目部请他挖的。东投集团宁都项目部负责人曹大斌则称，他们通过招拍挂获得该块地的开发权，公司处理自己的地块理所当然。“拍卖款已经上缴至宁都县财政局，青苗补偿款、经营权补偿等应该找梅江镇或者高坑村。”曹大斌说。
梅江镇党委书记刘晓宝了解记者来意后，感觉很诧异：“这地块早在2015年就征收了，村民征地、青苗、地面附属物补偿款早已补偿到位了。刘冬平、曾保生的补偿款也到位了。”刘晓宝向记者提供了两人在赣州银座村镇银行宁都支行开户存折：补偿金额刘冬平是35万多元，曾保生是90多万元。“存折还保存在高坑村会计那里。”刘晓宝说。
“这些只是青苗补偿款，并没有计算经营权补偿，所以我们一直没有去领。领了这笔钱，意味着放弃经营权补偿，要知道我们上缴的是36年经营权的拍卖款。”刘冬平说。“应该按照现在果园的效益，对后续没有经营的年限测算补偿。”面对采访，曾保生也表达了同样的想法。
《刘坑乡脐橙场拍卖合同》显示，2000年4月，刘坑乡将高坑村脐橙场经营权、所有固定资产一次性拍卖，由曾保生、刘冬平等4人共同购买，经营权限为36年，期满后，刘坑乡将果园土地还给高坑村委会。
像曾保生、刘冬平这样的情况是否需要经营权补偿呢？记者就此咨询相关人士。“遇到政府职能部门征收土地，这是强制性的。因此，甲乙双方签订的《刘坑乡脐橙场拍卖合同》不属于违约，而是提前终止合同。这不是零补偿，而是要适当补偿。”北京市中银（南昌）律师事务所律师戴巍解释道，经营权补偿应该由签订合同的甲乙双方协商解决。
“可是至今没有人找我们协商。”曾保生、刘冬平说，“只是通知我们去领补偿款，一问才知道是青苗补偿款，经营权补偿根本没有计算，因此我们拒绝领取这笔补偿款。”
对经营权补偿，刘晓宝认为这样测算会很复杂，没必要。不过，记者调查了解到，没有经营权补偿分歧的高坑村村民，每棵脐橙树也享受到曾保生、刘冬平同样的青苗补偿费。
“我们是按照每棵脐橙树100元至150元不等的价格进行补偿的，土地是属于村集体的，如果曾保生、刘冬平提出经营权补偿，需要召开村民大会，村民肯定不会同意的。”高坑村党支部书记朱长生说。
闻听此言，望着从被毁果园中竖起来的一栋栋高楼大厦，曾保生、刘冬平问：“那我们果农的利益谁来维护呢？”
责任编辑：尹悦
APP专享直播
热门推荐
收起
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
