楼市库存压力大 宁波市拟收购商品房做保障房
证券时报网(www.stcn.com)03月17日讯
证券时报记者李小平
今年以来,市场对地方政府启动新一轮楼市救市政策的期待,正在不断升温。在此起彼伏的呼吁声中,宁波市政府率先出手。
今日,浙江当地媒体报道,宁波市政府在第59次常务会议中,审议并原则通过《关于创新保障性住房提供方式的指导意见》。会议强调,要保质保量保进度完成在建保障性住房项目,发挥市场作用,创新住房提供方式,注重依法依规,细化具体办法。
截至目前,宁波市已累计建成保障性住房99415套,共604万平方米,在建的还有2.41万套共,153万平方米。总体来看,当前宁波已建和在建的房源基本能满足近阶段住房保障的需求,部分地区还出现“房等人”现象,原保障房提供方式需作进一步调整完善。《意见》提出了两种创新方式:一是发放住房补贴,实行货币保障;二是收购市场房源,筹集保障性住房。《意见》针对这两种方式,还分别就保障形式、补贴标准、严格制度和收购形式、房源要求、收购办法等作出了明确规定。
从去年年初开始,宁波市区商品房市场就一直背负着超过600万平方米的库存压力。尽管从去年下半年至今,政府放开限购、银行降准和降息等利好政策接踵而至,有效刺地激了市场成交量,全年销售30288套、同比增长超三成的,创造了五年内的销售纪录,可谓“救市”效果明显。
但由于新入市的楼盘依旧源源不断,至今体量不见明显削减。透明售房网显示,目前宁波市六区可售商品住宅面积超过630万平方米,可售套数为47000余套。
(证券时报网快讯中心)
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文章关键词: 保障房
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