限购未见松绑，“赌政策”楼盘开始退订

　　信息时报讯(记者 田桂丹 实习生 林颖) 国庆黄金周期间，部分楼盘闻风广州要放松限购，于是签订1个月或3个月协议“赌限购放松”。协议到期时如限购果真放松，定金即转为首付正式签约；如限购未放松，则全额退订。

　　眼见3个月协议期将到，记者昨日了解到，有楼盘开始退订。

　　今年9月下旬，广州曾就限购政策问题召开座谈会，不少房地产业界人士都在会上为限购松绑出谋划策，但政府部门未作任何表态，“只听不说”。随后，广州限购松绑传闻甚嚣尘上，黄金周期间有个别楼盘“抢跑”限购松绑政策。

　　“抢跑”的楼盘多是在南沙、番禺和天河等区域的刚需盘，主要针对外地户籍的松绑为主。这些楼盘多与客户签订1个月或3个月协议，协议到期时如果限购果真放松，即定金转为首付正式签约；如未放松，则全额退订。

　　当时，甚至有销售人员表示，外地户口不需要社保就可以买一套房，但要先签认购书，等政策正式出来才可以网签。

　　但昨日，天河东圃某个“赌限购放松”的楼盘，已经封口不再提“限购放松”一事。销售人员称，外地户籍必须是符合政策有社保或纳税证明的，才可以购房。而黄埔、花都、越秀、荔湾和南沙等地数个楼盘销售人员也口径一致，称没有收到限购放松消息，也没有“赌限购放松”协议可签。

　　中原地产项目部经理黄韬说，目前广州房价平稳，没有急上急下的特征。限购如果解除可能性在减少，全国趋势也都是在放缓限购松绑脚步。他透露，此前“赌限购放松”的楼盘，已经陆续在办理退订。也有部分签订协议的购房者，等不及已经在限购放松的佛山等地购房。