超9000笔需轮候

　　羊城晚报讯 记者赵燕华报道：昨日下午，广州住房公积金管理中心发布近期贷款情况公告，截至2014年9月23日，全市公积金贷款本年发放金额约163.27亿。按照每月限贷10亿、今年限贷170亿的额度，即全年额度只剩不到7亿元！显然，剩余几月的额度将非常紧张。

　　公告显示，处于审批流程尚未放款的贷款就有5426笔，金额26.23亿。已录入贷款系统，但因额度限制未能进入审批流程，排队等候上报的贷款申请有3852笔，金额19.54亿(包含广州市住房置业担保中心预受理的贷款数据)。换言之，等候放款+等候申报合共超过9000笔，有3852笔连申报系统都进不去。

　　此外，公积金中心提醒，专门受理二手公积金贷款申请的广州市住房置业担保中心，“10月8日当天无需过早前来排队”，弦外之音，就是提前秒杀光了的节奏。

　　据公积金中心数据，目前，经担保中心预受理轮候上报的贷款申请已达547笔，金额2.86亿元。正在按顺序逐月轮候上报。借款申请人在10月份仍可办理预受理。不过按昨日担保中心贴出的通知，9月份受理的贷款案件太多，10月份该中心的额度已被占满，新申请只能轮候到11月上报。

　　“限贷”限制了购房计划？

　　民调显示，广州公积金限贷影响九成买家

　　过半人因“限贷”推迟买房

　　羊城晚报讯 记者赵燕华报道：7月起至年底，广州住房公积金实施“限额发贷”，贷款额度约为10亿元。连续两月，10亿元在短短数小时内被“秒杀”，有部分楼盘为快速回笼资金，拒绝购房者使用公积金贷款。日前，新浪乐居联合羊城晚报进行的问卷调查显示，近九成受访者表示，因公积金“限贷”，买房计划受到影响。

　　调查显示，三成受访者为了顺利买房，不得不选择高利率的商业贷款。不过，相比商业贷款，公积金贷款利率的确诱人，仍有57.8%的买家坚持使用公积金贷款，愿意为此推迟买房计划。

　　对于目前的公积金政策，有八成受访者认为存在“使用范围窄、提取难、存款收益低”等不足。

　　据悉，公积金新政即将出台，但大部分受访者表示淡定，只有21.9%的人选择抢闸入市，避开新政的影响。同时，41.7%的受访者乐观看待，认为新政可能利好购房者，提取或更方便。而36.4%的买家是“不顾一切”，只看房价，价格合适即刻会出手。

　　此外，新政的贷款额度计算公式也颇受关注，有不少楼盘销售介绍：“如果公积金月缴额度超过千元，贷款申请额度应该不会受到新政的影响。”

　　另据调查发现，参与本次调查问卷的网友多为“高富帅”，公积金月缴纳额度在千元以上的比例高达63.1%。