法制晚报讯（记者 陈斯）北京市今年保障房配租配售工作全面启动。近日，5500余套保障房公开摇号。本月，本市还将公布8000套左右的公租房房源信息，并启动意向登记工作。

　　此外，市住建委加大了对保障房家庭的动态监管，2007年保障房新政策实施后入住经适房的家庭，如果获得其他住房须退出经适房。截至目前，本市已有300多户家庭退出各类保障房。

　　今年保障房已开工2.9万套

　　记者上午从市住建委获悉，截至5月底，今年北京新开工各类保障性住房2.9万套，完成全年开工任务的42%；竣工5.5万套，完成今年竣工任务的55%；保障房建设投资额274亿元，完成全年投资任务的55%。

　　根据年初确定的目标，今年北京计划新开工建设各类保障性住房7万套，竣工10万套。市住建委相关负责人表示，从目前计划落实情况看，开竣工总量和房型结构均可达到今年住建部下达目标任务的有关要求。

　　值得关注的是，近日，5500余套保障房公开摇号，意味着本市今年保障房配租配售工作全面启动。6月，本市还将公布8000套左右的公租房房源信息，并启动意向登记工作。

　　2007年后经适房家庭 获其他住房须退出

　　市住建委表示，近日已发布《关于进一步加强已获得住房保障家庭动态监督管理工作的通知》，加强对已获得保障房家庭的动态监管。

　　市住建委相关负责人介绍，动态监管的重点，一方面是公租房（含廉租房）和经适房购房家庭成员通过受赠、继承、购买等方式又获得其他住房的，要退出保障住房，其中入住经适房家庭为2007年后通过“三级审核、两级公示”程序获得购房资格并签订购房合同的家庭。

　　另一个方面是保障家庭在居住期间，如存在出借（转借）、出租（转租）、出售、擅自改变房屋用途等违规使用行为，将被调查处理。

　　此外，领取公租房（含廉租房）租金补贴家庭的人口、收入、资产等发生变化的，将根据变化情况调整或停发租金补贴。而租住市场租赁房源的廉租家庭不实际居住在租住房内的，则将被取消租金补贴。

　　市住建委要求各区县住保部门通过信息比对、续签合同、年审复核、接受社会监督、群众举报等方式，采取日常核查、定期核查和集中检查等加强动态监管，对发现骗租骗购、违法违规使用房屋行为的，发现一起坚决查处一起，并依据相关管理规定予以处理，处理结果将通过媒体面向社会公布。

　　数据显示，自2007年以来，各区县在保障房资格审核和年度复核中已累计终止了4.1万户不符合保障条件家庭的备案资格。同时，已有300多户家庭退出各类保障房。其中，有187户不符合条件家庭退出公租房（含廉租房）；177户家庭退出已购经适房或限价房；发现违规使用公租房3起，产权单位和住保部门已责令其退出住房。

　　另外，发现4家房地产中介机构为不符合交易条件的保障房提供经纪服务，已移送执法部门查处。