高明限购探索 未敲定时间

　　 高明区住建部门昨日正式回应

　　上周五下午开始，高明将于5月10日开始实行放松限购“新政策”从网上开始传开，而10日当天上午，高明的开发商却又被高明房协的一则短信而暂停实施。在沉默了一个周末后，昨日上午，佛山市住建局首度开口，对高明限购松绑的消息作出官方回应。

　　昨日，佛山市住建局在接受南都记者采访时表示，已知晓高明区在执行限购政策过程中进行的探索，今后还将对探索进行评估。

　　高明区国土城建和水务局副局长杜伟南昨日也表示，10日的启动和被叫停仅为高明房协内部操作行为，住建部门也是事后才得知，杜还强调，目前在该局未正式公布限购探索方案前，高明仍将实行原有的限购政策。

　　佛山住建局：探索试点在西江新城

　　“高明现在搞了西江新城，吸引大量本地或外来人口就业，增加了住房需求，作为住建部门，我们关注这部分就业人群的刚性住房需求，不是投资需求。”佛山市住建局办公室主任袁海鹏接受记者采访时强调，限购既没有放开也没有松绑，只是一种探索，探索的试点在西江新城。

　　袁海鹏称，市局层面只是知晓这个事情，这次主要是区级层面的一次探索，由高明区国土城建和水务局牵头，具体实施细则和政策解读，例如什么时候开始、是否真的凭身份证就可买房等具体操作层面，都以高明住建部门为主。

　　高明住建部门：并非新政策而是限购政策内的探索

　　昨日下午，高明区国土城建和水务局副局长杜伟南向记者介绍，为对如今相对落后的高明楼市进一步扶持，今年4月，该局曾召集高明房协、开发商、房企以及镇街共同协商相应对策，最终形成一个初步方案，但他解释并非新政策而是限购政策内的探索，且未敲定最终日程表。杜伟南说，现在施行的限购政策一度程度上影响了外来人员到高明落户，导致高明楼市发展相对滞后，该局也收到市民不少相关方面的意见和建议。

　　声音

　　广州和深圳如要出台分类调控政策，可能还要统一听中央的部署，或看北京和上海是否出台分类调整政策。

　　——— 房产专家韩世同

　　广州、深圳在短期内不会放松限购政策。国家严控一线城市规模及人口数量，在这种格局下，相关政府部门也不可能放松一线城市的限购政策。

　　——— 广州市社会科学院研究员彭澎

　　点题

　　房协有权发布楼市政策吗

　　省住建厅提醒：房地产调控政策由政府部门公布

　　上周五，佛山传出高明区楼市将进行松绑，前晚，又有地产专家在网上发微博称，广州南沙将放开香港、澳门居民购买南沙住宅的限制。南都记者从广东省住建厅相关处室了解到，一旦相关地市要调整限购政策，相关文件是由该地政府或住建等相关部门来对外公布。

　　5月初，关于佛山市楼市限购松绑的消息在网上持续热传，称高明区将作为佛山首个试点地区于5月10日正式松绑限购，10日上午，高明区房地产行业协会(以下简称高明房协)发出短信称，由于各种客观原因，暂缓执行放宽限购政策。日前，高明房协负责人对媒体公开表示，他们不是发布政策，只是一次试探性的活动，如果上面要追究的话，愿意承担所有责任。

　　“我们没有放权给他们，房协没有这个权力公布。”对于高明房协公布的10日“松绑”的消息，高明区国土城建和水务局副局长杜伟南指出，高明区国土城建部门没有放权给房协，房协没有这个权力公布。该局将对此次区房协的举动是否进行处罚、如何处罚将进一步研讨。

　　高明房协是行业协会，是一种民间性组织，不属于政府的管理机构系列，它是政府与企业的桥梁和纽带，属于社会团体。是否有权发布信息？老百姓又如何甄别？对此，省住建厅相关处室人员介绍，一旦相关地市要调整限购政策，相关文件是由该地政府或住建等相关部门来对外公布。房协有权对本地市的房地产市场情况发表意见，但无权公布施行一项地方性政策。此外，房协的意见也不会影响住建部门是否要调整政策。