证券时报记者 杨晨

　　今日下午3时，深圳历史上首块农村集体用地将入市拍卖。有学者认为，一旦该宗土地成功出让，将为深圳乃至全国农村集体土地的流转产生示范作用。

　　该宗土地编号为A217-0315，位于宝安区福永街道凤凰社区，是一块尚未开发建设的工业用地。该地块占地面积为1.45万平方米，总建筑面积为6.99万平方米，挂牌底价为1.16亿元。挂牌期为12月11日起至12月20日15时止，深圳市土地房产交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为12月20日15时整。竞买申请人限制为深圳注册、已启动上市筹备工作的企业法人，必须从事新一代信息技术通信终端设备制造产业的研发、制造和销售，并拥有相应研发专利许可证的相关授权。

　　据悉，该地块70%的成交价款将作为政府收益，由竞得人支付至深圳市国土基金账户，30%的成交价款作为社区收益，由竞得人先支付至交易中心账户监管，待本次出让宗地签订出让合同手续完善后划转至凤凰股份公司账户。