国家统计局:北京11月二手房价涨幅全国居首

2013年12月18日 15:00  北京晚报 
                  

  本报讯(记者龙露)今天上午,国家统计局发布的全国房地产价格变动情况显示:11月份,北京房地产环比涨幅收窄,新建住宅和新建商品住宅分别上涨0.5%和0.7%,与上月涨幅相比缩小了0.1个百分点。但二手住宅价格涨幅继续扩大,环比涨幅为1.2%,同比涨幅为20.1%,同居全国70个大中城市首位。

  北京 二手住宅涨幅居首

  统计数据显示:11月份,北京新建住宅价格同比上涨16.3%,新建商品住宅价格同比上涨21.1%,与上月相比涨幅略减0.1个百分点。但二手住宅价格同比上涨达20.1%,与上月相比涨幅扩大了2个百分点。

  北京、上海、广州三大一线城市相比,无论从同比还是环比看,在新建住宅和新建商品住宅中,北京涨幅最低。但二手住宅价格同比、环比涨幅都处于首位。

  全国 只有一城同比下降

  与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比最高涨幅为1.3%,最低为下降0.5%。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.9%,最低为下降1.2%。

  与上月相比,70个大中城市中,二手住宅价格下降的城市有2个,持平的城市有5个,上涨的城市有63个。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最低为下降0.8%。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有1个,上涨的城市有68个。11月份,同比价格变动中,最高涨幅为20.1%,最低为下降5.7%。J029

  专家分析

  政策调控导致房价涨幅收窄

  ■国家统计局城市司高级统计师 刘建伟

  从环比看

  11月份,四个一线城市中,北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小,深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与10月份相同。从二、三线城市的情况看,新建商品住宅价格环比涨幅比10月份收窄的城市也有29个。

  11月份,70个大中城市房价环比涨幅整体继续收窄,究其原因,主要是前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于稳定市场预期,市场交易有所降温。

  从同比看

  70个大中城市中大部分城市的同比涨幅虽然继续略有扩大,但从近几个月的同比涨幅比较分析看,涨幅扩大的势头明显见缓。

  初步测算,9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比8月份扩大了0.9个百分点,10月份比9月份扩大了0.7个百分点,11月份比10月份扩大了0.2个百分点,呈现逐月缩小态势。同比涨幅扩大势头减缓,主要是随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度,近几个月房价环比涨幅连续收窄所致。

  本报记者 龙露 J029

本文涉及到的板块个股:

分享到:
保存  |  打印  |  关闭
猜你喜欢

看过本文的人还看过

  • 新闻毛新宇新书谈毛家后人 公开父母结婚照
  • 体育世俱杯恒大0-3争季军 拜仁5中框 视频
  • 娱乐郭德纲经纪人:近期不接受任何媒体采访
  • 财经上海国资改革:国企董事长63岁必须退休
  • 科技运营商4G纠结期:电信联通大刷广告
  • 博客北京台主持人:呼吁提高地铁票价
  • 读书优劣悬殊:抗美援朝敌我装备差距有多大
  • 教育女公务员哭诉:没钱快得抑郁症 四六级
  • 赵伟:2013廉政三招预示改革新策
  • FT中文网:中国改革的顺序与逻辑
  • 小赢妇:股权激励能否激活国企刘阿斗
  • 永新人:一个热衷于打折的社会
  • 叶檀:城镇化25万亿钱从何来
  • 孙大午:解决三农问题需要放开事权
  • 沙黾农:按市值配售 优先股彻底变味
  • 叶檀:新三板分不分流资金不是大事
  • 姚树洁:城镇化新政有望破解地产危机
  • 冉学东:地方债务风险最可怕的是什么