在十八届三中全会之后，已有十一个城市出台了房价调控的新政，这些城市主要是目前国房价上涨较快的二线城市。

　　哈尔滨市人民政府办公厅日前发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，提出了加强楼市调控的六条意见。其中，在加大供应方面，该市将优先保证保障性住房建设用地，各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地年度供应总量的70%。2013年住房用地计划供应量不低于前5年平均实际供应量。

　　在信贷方面，各金融机构和住房公积金管理部门对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。人民银行哈尔滨中心支行要视房价波动情况，在国家统一信贷政策基础上，研究出台提高第二套住房贷款的首付比例。

　　加上哈尔滨，本轮出台楼市调控新政的城市已达到15个。除了郑州以及北京、上海和深圳，其他11个城市均是在三中全会之后出台。本周以来，就有厦门、南昌、沈阳、长沙、南京、杭州、福州、西安、哈尔滨9个城市密集推出调控新政，且全部是房价上涨较快的二线城市，颇为引人关注。

　　纵观本论调控，绝大多数的城市推出的新政都是提高限购资格，加大土地供应、提高二套房首付几个方面。相比一线城市，部分二线城市如福州、西安、哈尔滨的新政力度相对较弱。以哈尔滨为例，该市的调控政策大部分只是对之前政策的重申，并没有其他加码的具体举措。

　　中原地产市场研究部总监张大伟说，这几天出台新政的二线城市，房价涨幅压力比一线城市要小很多，因此他们出台新政就纯就是起到一个表态力度。这些措施的力度都很小，对当地楼市的影响也市微乎其微。