南京楼市11月26日认购及成交情况 数据来源：网上房地产

　　365地产家居网 南京讯今日（11月26日）南京市政府出台了最新八条房地产调控政策，其中二套房首付由原本六成提高至七成。对此，不少业内专家认为这将一定程度打压改善市场，不过对于首套房置业的刚需族来说并无太大影响。而从今日南京楼市的成绩单来看，刚需大军是推动市场向前的“绝对主力”。

　　南京网上房地产数据显示，截至11月26日晚20：00，南京楼市当日共认购商品住宅416套、成交338套，与前一天相比（11月25日，南京楼市共认购商品住宅896套、成交381套），认购量锐减5成多、成交量也小跌1成多。

　　当日行情分析：尽管少了周末“疯狂上市”后带来的数据飙升致使今日认购下跌5成，但从销售排行榜来看，刚需大军的实力依旧“非同小可”。特别是在房价尚未破万的六合区域，更是集中涌现了一批刚需房源冲击着年末南京楼市，今日六合区域更是豪气“包揽”前三名。

　　11月24日位于六合北门的荣鼎幸福城项目详情业主社区相册样板户型视频地图携带316套首发问世，在2小时时间内，去化312套，接近“日光”。刚需购买力强劲，是幸福城开盘当天现场一大特征。

　　而荣盛旗下的两大刚需大盘——荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图、文承苑也分列二、三名。业内人士称随着宁天城际轻轨和江北新区规划利好，让不少购房者对六合片区期望值提升。

　　而对于发展中的江北大板块而言，它不仅承担着南京大部分的刚需人群，也由于稳定的供应量平衡着整个区域的房价。除六合外，今日江北区域还有包括桥北的杏林北苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图、旭日爱上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及高新区朗诗未来街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图在内的刚需楼盘上榜。

　　除此之外，城南区域超级大盘金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图及铁心桥酒店式公寓项目蓝岸3G青年街区也出现在榜单中。金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图于11月22日加推7期9、17号楼，5期1号楼共96套洋房，户型108-143㎡，其中7期60套为精装修房源，5期36套毛坯房，最终去化9成。

　　上一周的“开盘潮”过去后，本周还将迎来新的一波房源的上市浪潮。包括中海国际社区、苏宁睿城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、万科金域蓝湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图、雅居乐藏龙御景、朗诗未来街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图、新城香溢紫郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图等楼盘即将上市。2013年南京楼市会以何种方式结束？本站将持续关注。（365地产家居网 黄祝）

　　11月26日热销排行榜 数据来源：南京网上房地产

　　当日热销楼盘：

　　1、荣鼎幸福城项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　荣鼎幸福城11.24日开盘推出4、8、11号楼，面积为83-111平方米，共计316套，交付标准为毛坯，交付时间是2015年12月30日。

　　2、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　荣盛龙湖半岛目前主要在售雨荷苑20-25号楼房源，面积75-117平方米，均价6500元/平方米。项目另有观湖郡连排别墅和双拼别墅在售，面积290-390平方米，联排均价9000元/平方米，双拼均价13000元/平方米。

　　3、金地自在城

　　金地自在城预计12月初至中旬加推7期褐石洋房，目前在售7期9栋、17栋精装洋房，均价15000-16000/平。目前还剩最后几套一楼和二楼房源，面积分别为143平方米和135平方米四房。（来源： 365地产家居网）