中新网南京11月26日电 (卢辉)11月以后，各大银行今年的个人住房按揭授信额度接近用完，房地产贷款出现紧张现象。南京地区多家银行表示，目前已经暂停个人住房贷款，已经申请的贷款，最快也要等到明年1月才能批贷、放款。

　　进入11月，银行“停贷缓贷”的现象从京沪广深等大城市向二三线城市全面蔓延。截至目前，全国已有北京、上海、广州、深圳、珠海、济南、合肥、无锡、武汉等城市相继出现暂停房贷现象。

　　数据显示，截至目前，在重点监测的32个城市中，已有北京、上海、广州、深圳、珠海等17个城市出现暂停房贷现象。

　　记者以客户身份咨询多家银行后获悉，因为南京今年房地产市场销售好，一些银行前期房贷放过了，额度提前用完，目前首套房、二套房贷款都已经不做了。南京一家银行的信贷经理介绍，按照往年的情况，每年到了12月都会出现房贷收紧现象，但今年这种情况却提前10月，12月很多银行会出现无贷可放的情况。

　　据记者调查了解，还有一些银行还能够接续个贷申请，但由于额度紧张，银行表示，放款时间难以确定，可能要到明年1月或2月。

　　南京一市民10月份就把房贷材料交到了南京某城商行，但到目前贷款还没有审批，银行给他的答复是，因为额度紧张，要到12月份才会批，放款起码要到明年1月份。该银行工作人称，审批慢点原因是要控制下款节奏，提前压缩房贷。

　　南京洪武南路附近一家国有银行信贷经理表示，目前首套房、二套房贷款都已经不做了。新街口附近一家银行表示，由于总行没有额度，只能先满足之前已经申请的客户，而且是合作楼盘的客户，如果现在再提交申请到放款需要2个月或许更长时间，如果到明年年初总行有额度批下来了，可能放款就快了。

　　还有部分银行直接将首套房基准利率上浮10%—30%，超过或持平二套房贷款利率的1.1倍。一位信贷经理表示，上浮这么高，就是表示银行今年不想做房贷了。(完)