央广网北京10月31日消息 据经济之声《天下公司》报道，房产是人们最重要的资产之一，随着房地产价值的提高，与房地产相关的诈骗案件也时有发生。北京市住建委表示，从11月1日也就是明天开始，将在北京海淀区试点房产证免费“加密”服务，业主可以为名下的房产证增设密码。

　　目前，加密服务主要面向房主为个人的房产证。北京海淀区的居民可以自愿申请为房产证增加密码，持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件，到海淀区房屋登记大厅就可以办理加密事项，不必缴纳任何费用。

　　房本加密之后再办理房屋登记业务，办理者必须输入正确的密码。北京市住建委工作人员告诉经济之声记者晏琴，要是有人冒充业主转让房屋，密码三次试错，就会自动锁死房本，不能办理相关手续。

　　事实上，北京市从1998年起使用统一房本以后，房产证上已经有多项防伪标志，房屋登记部门办理业务时，通过查阅原始登记档案和验证防伪措施，能比较有效的防范持假证办理房屋登记。

　　不过业内人士表示，目前过户大厅对于识别客户是否假冒还是有一定的难度。假冒权利人往往与房屋所有权人身份证明上的照片相似，并且通过各种手段获得了真实的房屋所有权证和房屋所有权人身份证明，进而将房屋买卖或抵押，给房屋所有权人造成重大经济损失。住建委工作人员直言，主要担心的还是家庭纠纷中，家人偷走证件，请别人恶意冒名顶替的情况。

　　北京大学公共经济研究交流中心研究员韩世同表示，加密、不加密的区别并不大，提供免费加密服务意义并不明显。

　　韩世同：加密不一定是为了联网，无论加密与否，要联还是可以联的，加密是一项增加安全性这样的服务，意义不是太大，现在所有的交易登记必须要验本人身份证，如果委托，可能要办公正，办所有的登记手续，这不是太容易造假的。

　　记者随后采访了北京住建委，工作人员表示，免费加密服务跟房产信息联网没有关系，条件成熟后会很快推到其他区县，同时也提醒业主，要妥善保管好密码。