大智慧阿思达克通讯社10月25日讯，上海自贸区土地将进行二次开发成为市场关注焦点，有消息指80%工业用地或计划变性为商业用地，对此，上海自贸区管委会多位内部人士向大智慧通讯社回应称，用地单位获得自贸区工业土地后，可以按规定申请转性，不过大规模流转规划尚未明确。

　　“产业规划结束后，才会有土地规划，现在自贸区产业规划还没有结束，应该不会出台这样的计划。”上海自贸区土地规划咨询处一位内部人士向大智慧通讯社表示。

　　土地规划咨询处的另一人士也向大智慧通讯社证实了以上信息。不过，该人士指出，虽然并未听说会启动大规模土地流转事宜，但开发商在上海自贸区拿工业用地后，可以申请转变土地性质，经管理部门核查审批后，补缴土地出让金即可。

　　有媒体报道，土地二次开发将在上海自贸区内先行试点，上海市规土局提出，自贸区年内就要在土地流转上拿出成果。自贸区管委会为此考虑打破功能区块概念，将占自贸区总体面积80%的工业用地部分流转为商业用地。