大智慧阿思达克通讯社10月25日讯,上海自贸区土地将进行二次开发成为市场关注焦点,有消息指80%工业用地或计划变性为商业用地,对此,上海自贸区管委会多位内部人士向大智慧通讯社回应称,用地单位获得自贸区工业土地后,可以按规定申请转性,不过大规模流转规划尚未明确。
“产业规划结束后,才会有土地规划,现在自贸区产业规划还没有结束,应该不会出台这样的计划。”上海自贸区土地规划咨询处一位内部人士向大智慧通讯社表示。
土地规划咨询处的另一人士也向大智慧通讯社证实了以上信息。不过,该人士指出,虽然并未听说会启动大规模土地流转事宜,但开发商在上海自贸区拿工业用地后,可以申请转变土地性质,经管理部门核查审批后,补缴土地出让金即可。
有媒体报道,土地二次开发将在上海自贸区内先行试点,上海市规土局提出,自贸区年内就要在土地流转上拿出成果。自贸区管委会为此考虑打破功能区块概念,将占自贸区总体面积80%的工业用地部分流转为商业用地。