【中国经营网综合报道】北京再现房企疯狂抢地，5月22日，北京大兴三宗地块拍卖总出让金达35.22亿元。一边疯狂卖地，一边限价调控房价，政府控房价决心再遭质疑。

　　据京华时报[微博]报道，5月22日，北京大兴三宗地块拍卖，总出让金达35.22亿元，成为北京国五条细则落地后单日土地成交额最高的一天。其中旧宫地块最终被保利首开联合体以12.82亿元加1.05万平米保障房成功拿下，剔除保障房面积后，楼面价折合22320元/平米。

　　中原地产的统计数据显示，加上昨日成交的3宗地，截至目前，北京的土地收入已经达到了617.8882亿元，相比2012年上半年的135.6547亿，上涨了3.5倍，接近2012年全年的土地出让金647.9183亿元。

　　于昨天出让的三宗地均位于大兴，分别为：大兴新城核心区I、J组团0101-009、012商业金融地块，旧宫镇绿隔地区A2-1居住地块，魏善庄镇北区、西区AA-25多功能用地。旧宫地块无疑是竞争最激烈的地块，共有11家企业参与竞标。

　　另据21世纪经济报道称，值得一提的是，就在两天前，北京推出的两块台湖镇地块也被房企疯抢，最终一块被泰禾以1.9万元/平米拿下，创下区域单价最高；另一块则被世纪鸿拿下，溢价率230%。

　　从北京5月土地市场的表现来看，控房价的决心似乎并不明显。报道援引一位开发商的话称，“一方面是严格限价；另一方面是疯狂卖地。”只限房价不限地价的调控，市场不得不说不。

　　中原地产市场研究部总监张大伟认为，“开发商在北京土地市场上之所以有如此分化的表现，与北京目前严格的限价、限购环境分不开。”而北京控房价若想取得长久效果，必须考验政府在土地出让中的让利决心。

　　报道同时援引中国房地产学会副会长陈国强的话亦称，调控房价，不能只盯着开发商的利润，同时还要从合理的地价、合理的税费等方面综合着手才能真正达到调控目标。