李攻

　　4年前的一场大规模拆建后，聊城内城几乎成了一座死城。

　　“晚上我都不敢一个人回家。街道上几乎见不到人，街道两边四五十米内也很少见到灯光，再加上街道两边新建的青砖仿古建筑，很瘆人。”聊城标志性建筑光岳楼西面的一座商铺内，一位居民如此描述她对现在的聊城古城之感。

　　新建“古”城

　　聊城核心区域的内城，曾经方圆1平方公里内住着2.6万人，很是热闹。3年前，这个区域内的建筑，除了光岳楼等文物建筑之外，基本被全部推倒，2.6万居民也几乎一走而空。

　　目前，这片区域只保留了50多户居民。

　　留下来的这些民居上也被贴上了青砖，以显得和新建的仿古建筑格调一致。

　　同时，围绕内城还新建了三座城门楼、三座角楼。当地居民说，以后还要重新修筑城墙。

　　走在聊城内城，除了街道两边已经建起来，但还没有大规模向外租售的二层商铺之外，其余基本是一片废墟。内城的重建还只完成了三分之一。

　　聊城内城，始建于宋淳化三年(公元992年)，以光岳楼为中心，古城为1平方公里的方城，四周环以广阔的湖面，整个古城区如飘浮于水中的棋盘，是保护规划的核心。由于1958年聊城城市规划就提出了“保护旧城、发展新城、新旧分开”的规划原则，古城区格局得到了很好的保护，从而得以在1994年入选第三批全国历史文化名城。

　　曾经领衔编制《聊城古城保护与整治规划》的著名学者阮仪三告诉本报记者，聊城方面的问题是古城重建严重破坏了古城的风貌与格局。此前，聊城的古城风貌是完整的。

　　阮仪三曾给聊城内城做过一个整体的规划，指出了核心区域哪些是可以整修的，整修绝不等同于重建。根据阮仪三的建议，要在原址上对民居等进行整修，保持原来建筑及街道的格局。现在聊城市对核心区域老建筑大部分拆除，重新建设，就违背了当初规划的初衷。

　　阮仪三称，聊城当地政府只是采取了该规划的壳，结果反而以大拆大建的方式将古城的历史街区拆除，使得古城“就剩了一条假裤子”。

　　据媒体报道，在2012年6月召开的“纪念国家历史文化名城设立三十周年论坛”上，住建部副部长仇保兴痛批“拆真名城、建假古董”的行为时，直接点名了聊城，“成片历史街区被拆掉，统一建仿古建筑，一张设计图纸、一个时间建出来的”。

　　政府的“房产账”

　　居民徐师傅现在还留恋自己在内城的生活。他原来在内城有110平方米的房子，2009年拆迁时政府以每平方米3300元的价格予以了补偿。

　　“内城的房子虽然破了、旧了，但是祖屋，有感情。从心里不愿意由城里人变成城外人。”徐师傅说。

　　但徐师傅“城里人”的梦估计圆不了了。新建的商铺价格在每平方米1.5万元以上，规划中将要建设的三合院、四合院虽然价格还是未知数，但肯定不是原来“城里人”能够承受得了的。

　　虽然阮仪三等专家主张对旧建筑进行整修，但从利益考量上权衡，整修获利比推倒重建要小得多，短期内效益也难以实现。只有推倒重建，才能更高效率地进行房地产开发。

　　早在2009年3月，聊城就成立了聊城市润源古城保护与改造有限责任公司，主要经营范围为古城区城市基础设施建设、维护、经营和管理，土地的整理、熟化和收储，房地产开发经营，旅游项目开发经营，物业管理，资本运营等。

　　聊城市以这家公司为平台，对旧城改造进行招商引资。

　　2009年8月，山东省商务厅官方网站上公布了一则项目单位为聊城市润源古城保护与改造有限责任公司的招商公告，说明了聊城古城重建的“利润”及文物保护投入情况。当时，聊城古城拆迁已经进入了“关键时期”。

　　在效益预测方面，招商公告如是分析：旅游开发项目建成后，年流量约为30万人次，预计收入1500万美元；古城内棚户区改造项目可建民居约48万平方米，预计销售收入约4.21亿美元。

　　然而，对于聊城内城全城几乎推倒重建，当地居民则在网上发帖称：“赝品再完美也是对真品的嘲弄和讽刺。”