海南采取六措施促进楼市健康发展

　　本报讯 据报道，针对有媒体报道“海南商品房存量多，开发商低价抛盘”。27日，海南省政府举办2012年度经济运行情况新闻发布会，省住建厅厅长王志宏表示，海南省商品房存量合理，在可控范围内，并将采取六措施保持房地产平稳健康发展。 

　　王志宏介绍，截至1月10日，海南省商品房可售面积为1860万平方米。而去年海南省商品房销售面积为931.84万平方米，存量是合理的，在可控范围内。他表示：“确实存在有些开发商低价促销，主要因为海南省冬季 是商品房销售的传统旺季，历年都存在有些开发商以打折或降价促销的方式争取多一些销售商品房的做法，今年有些楼盘也不例外。” 

　　据海南省统计局最新发布的数据，2012年全省共销售各类房屋931.84万平方米，比2011　年的888.19万平方米增加43.65万平方米，增长4.9%，比2011年3.9%的增幅加快一个百分点。在全部销售面积中，共销售住宅898.35万平方米，比2011年的840.92万平方米多销57.43万平方米，增长6.8%，比2011年0.8%的增幅更是加快了6个百分点。   

    据王志宏介绍，海南省下一步将采取有力措施，继续保持房地产市场平稳健康可持续发展。主要采取的措施有：控制土地出让总量和房地产开发总量；在不减少投资总量的情况下，减少商品住房开发比重，加大开发与旅游等产业相关联的经营性房地产，促进“旅居型房地产”、“就业型房地产”同时发展，实现供求关系的基本平衡；提高基础设施和公共服务设施建设水平；严格控制房地产开发的范围、时序和节奏，控制开发强度，提高土地利用效率；加强市场监管，逐步完善相关规定，严格控制变更规划、变更土地使用性质、增加容积率等问题；建立房地产数据和信息定期发布机制等六个方面的措施。