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媒体曝万科卷入李春城案 涉嫌在成都低价拿地

2012年12月17日 16:40  中国经营网 

  【中国经营网综合报道】今日,有媒体曝出万科卷入李春城案件,涉嫌低价在成都拿地。

  据网易报道,媒体曝料称郁亮担任万科总裁之后,财务出身的郁亮看重财务指标,对下增加业绩压力,万科各分部也有了较多自主权,拿地方式开始多元化,其中就包括合作拿地、土地整理、新城镇开发、旧城改造等方式。2010年,与"地主"合作,成为万科拿地的一种常见方式。

  但万科选择成都同泰这样的"非专业公司",且通过控股方式合作遭到质疑。当地房地产界人士分析说,一些特殊地块需要与有政府关系的公司合作,才可顺利拿到。而用股权收购方式,不易被察觉。当地房产界人士推测,有当地高官人脉的成都同泰,在万科入股前,应该已就五龙山项目的6100亩土地打包与新都区政府签订土地一级开发协议或达成默契。

  该文章中表示,“成都地产界资深人士称,李春城案发即与此次土地出让有关。”

  对此,万科在微博上回应称,2008年11月,同泰公司与成都市新都区政府签订土地整理投资协议,获得参与五龙山项目土地一级开发的权利;2009年4月,同泰公司因资金原因,开始与成都万科接触,并寻求合作。同年8月26日,成都万科与同泰公司签订合作协议,收购同泰公司80%股权。公司此次收购的目的,是为了通过参与土地一级整理,增加在二级市场招拍挂获取土地的机会;如在招拍挂中不能中标,也可以获得土地一级整理的相应收益。

  另外,万科还在微博上表示,2010年4月15日,五龙山A/B地块共518亩土地整理完成,成都市国土局发布上市公告,5月4日举行公开拍卖。DYLAN公司(我司香港子公司)与同泰公司联合参与竞买,并以105万元/亩的价格获取。双方持股比例为DYLAN75%,同泰25%。

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