■新快报记者 陈齐
广州历年来最大规模的经适房认购将在今日拉开序幕。9月20日起,广州将集中推出5050套经适房,公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》的家庭销售。按照最小的32平方米房源计算,十三四万就可以买到一套。
最高5216.89元/m2
据了解,此次5050套房源中,面积最小的为32平方米一房,面积最大的是118平方米四房。市住保办有关负责人表示,118平方米的四房为上世纪90年代兴建的历史存量房。
在售价上,楼价最高的南悦花苑基准房价为5216.89元/平方米,而龙归花园、亨元花园、苗和苑的基准售价则在4122.89元/平方米到4538.38元/平方米。按照最小的32平方米房源计算,十三四万就可以买到一套。此次发售的经适房售价均远远低于周边商品房房价,龙归花园附近的商品房东湖映月售价在12000元/平方米以上,而黄埔最新开盘的万科金色悦府,均价15000元/平方米,几乎是同区域两个经适房售价的三倍。
另外,此次推出的分散房源共有368套房屋,分布在白云、天河、海珠等区17个房源点,房源点较为零散,且套数较少,分散房源包括历年经适房销售剩余房源、已购家庭申请退房、违规查处收回房源、教育局移交房源等。
申购流程
●9月20日—9月29日开放样板房及登记购房意向
●10月8日—10月23日购房资格复核、异议申诉及异议复核
●10月13日
公布意向登记及购房资格复核情况,并在第二天进行评分排序
●11月10日—11月18日
打印及发放《经济适用住房配售通知》
●11月19日—12月15日
正式进行房屋认购
若骗购5年内不得再申请
据悉,本次经适房销售分别在龙归花园、南悦花苑及天河区泰安花园设立三个经适房展示中心。龙归花园、南悦花苑展示中心设置所在项目各两套样板房,泰安花园展示中心设置亨元花园、苗和苑各两套样板房,供来访市民参观。样板房开放时间从9月20日到29日(上午9:00-下午5:00),周六、日不休息。部分分散房源现场设有接待点,市民也可自行前往参观。
由于多个房源点同时推出,为便于市民进行购房意向登记,申请家庭可在任意一个经适房展示中心提交购房意向登记,登记时不分房源点。经资格复核、评分排序、公示后获得认购资格的家庭按照排序顺序可在全部房源中进行选购。据悉,为防止不符合申购条件的家庭骗购经适房,市住房保障办将联合相关部门严把审核关,并在新闻媒体公示取得认购资格家庭名单。对于经查证,属于虚报、瞒报、骗购经适房的家庭,将取消其经适房资格并5年内不再接受其购买申请。构成犯罪的,移送司法机关追究刑事责任。
咨询方式
可前往各经适房展示中心现场、拨打电话(泰安花园展示中心:38390386、龙归花园展示中心:36553738、南悦花苑展示中心:2215555822155559)、市住房保障办热线:83334718或登录市国土房管局网站(http://www.laho.gov.cn/)
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