8月份70城新建商品房价同比上涨数减少

　　8月份，成都新建商品住宅和二手住宅环比价格均持平。昨日，国家统计局公布了8月份全国70个大中城市住宅销售价格变化。当月新建商品住宅房价同比上涨城市比7月减少，环比上涨数量与7月保持一样多。成都的新旧住宅价格同比指数继续下跌，环比指数则由7月份的微涨均转“持平”。 全国房价

　　逾半城市环比价格上涨

　　昨日，国家统计局公布的数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨城市有36个，尽管超过了一半，但比7月份减少了14个，另有14个城市持平，余下的20个城市价格下降。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。这一数据相比于7月份未超过0.7%的涨幅，有所收窄。

　　从同比价格指数看，8月份价格上涨的城市只有14个，有53个城市的同比房价均不同程度下跌。当月同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.3%，涨幅比7月份回落的城市有2个。

　　此外，8月份二手住宅价格环比上涨的有38个城市，涨幅均未超过0.9%；同比上涨的城市有10个，涨幅均未超过3.1%，涨幅比7月份回落的城市有4个。

　　成都房价

　　新建商品房大户型价跌

　　据国家统计局公布的成都房价数据，8月份成都新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比下跌0.8%，环比持平；二手住宅价格同比下跌3.2%，环比也为持平。今年以来，成都的新建商品住宅和二手住宅同比价格指数均为下跌。

　　在新建商品住宅价格中，成都超过144平方米的大户型房价同比、环比均下跌，而90平方米以下、90平方米至144平方米的两种户型房价环比均略涨0.1%，同比均为下跌。当月成都的各户型二手房价走势与新建商品住宅价格不同，90平方米以下的小户型同比、环比均下跌，中大户型房价则是环比稳定、同比下跌。

　　成都晚报记者 杨富

　　去年12月以来

　　成都房价变化情况

　　月份 新建商品住宅 二手住宅

　　同比 环比 同比 环比

　　08月 -0.8% 持平 -3.2% 持平

　　07月 -0.7% 0.3% -3.2% 0.2%

　　06月 -1.3% 持平 -4.0% 持平

　　05月 -1.5% -0.3% -3.9% -0.1%

　　04月 -0.9% -0.1% -3.9% -0.7%

　　03月 -0.9% -0.2% -2.8% -0.1%

　　02月 -0.7% 持平 -2.9% -0.5%

　　01月 -0.2% -0.1% -2.2% -0.8%

　　去年12月 1.3% -0.1% 0.7% -0.3%

　　○专家分析

　　房价涨幅放缓

　　楼市整体趋稳 8月份房价指数平均环比虽依然上涨，但涨幅相比7月份的平均上涨0.14有所放缓。

　　业内人士认为，从目前的房价数据以及市场机构的统计来看，传统销售旺季“金九银十”很难引发楼市的剧烈变化，楼市整体趋稳的态势明显。

　　据新华社