保障房开工进度参差不齐，有些进展顺利有些相对缓慢。 资料图片

　　广州晒前8月“成绩单”，白云荔湾花都萝岗完成全年任务

　　南方日报讯 (记者/郑佳欣 实习生/王方)记者昨日获悉，广州市国土房管局日前“晒”出了保障房建设“成绩单”。截至今年8月31日，广州4万套保障性住房(不包含货币补贴)已开工20046套，开工率达50.1%。地处新港中路的毛纺厂保障房项目宣告竣工，被称为广州最大规模单位自建保障房的东建菠萝山保障房项目则已正式开工，将提供6493套保障房。

　　上万套公租房已破土动工

　　市国土房管局提供的数据显示，截至今年8月31日，广州4万套保障房建设任务中，已有一半完成开工。其中公共租赁房已完成开工11344套，经济适用房已完成开工4653套，拆迁安置房已完成开工3549套，林业棚户区改造已完成500套。

　　从具体开工进度表来看，除了南沙区仍暂时“交白卷”外，全市其余各区均已开工，但进度不一。白云区、荔湾区、花都区和萝岗区均已超前完成全年开工任务。其中白云区交出一份漂亮的成绩单，至8月31日已完成开工1529套，超出500套的目标任务近2倍，开工率高达305.8%。

　　其余暂未完成全年任务的各区，保障房开工进度参差不齐。记者调查发现，多数区域项目开工都已超过4成，但天河区的开工率还不足2成，500套的总任务中，完成开工的仅有94套。而截至8月31日，南沙区2100套的开工任务，仍然未见动静。

　　时至9月中旬，广州保障房开工任务过半。下月，广州市本级保障房将迎来开工高潮，包括东新高速以东项目、鸦岗(一期)项目、白云嘉禾联边项目、番禺新造项目、石丰路项目等。

　　东建菠萝山保障房已开工

　　值得一提的是，东建菠萝山保障性住房项目，终于在8月31日开工建设。该项目位于天河区沐陂村后、岑村龙船头菠萝山地段，建设总套数为6493套，被公认为广州最大规模单位自建保障房项目。

　　另一单位自建保障房供应“大户”——穗和公司人和保障性住房项目，也已经开工建设。该项目位于广州市白云区人和镇广花公路以南、方华路以东、鸦湖村以北、江人路以西地段，属于广州市2012年新建的保障性住房项目，建设总套数为4150套。

　　广州市住房保障办介绍，目前广州规定用人单位利用自用土地建设的公共租赁住房，只能整体确权，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押，也就是租住者不可能拿到单户的房产证。租住对象的准入标准也是全市统一的，须经市住房保障办审核批准，并和受让单位签订监管协议、明确准入条件和相关的权利和义务。此外，单位自建公租房的面积限制在60平方米以内，以40平方米左右为主。通过准入、产权、户型层层把关，单位自建房很难以权谋私。

　　毛纺厂306套廉租房竣工

　　市国土房管局提供的今年1至7月保障房项目竣工清单显示，包括毛纺厂项目、联和新村二期、斗园新村等在内的6个保障房项目已在今年8月前竣工。

　　位于海珠区新港中路南侧的毛纺厂项目已经被列入今年第二轮分配登记的廉租房，将提供306套廉租房，主要为单间及两房户型。其中，34平方米户型是广州市迄今为止最小的廉租房户型。记者走访毛纺厂项目现场看到，最小的单间非常方正，厨房和洗手间一应俱全，西向的阳台也极适合晾晒衣物。工作人员介绍，这里每套房平均的实用率高达八成，甚至要高于不少商品房项目。伴随着该项目竣工，市民只要申请到该项目的廉租房，随时都可搬迁新居。

　　位于黄埔的云埔工业区公共租赁房项目也已经竣工，这里将提供200套公租房。南沙区珠江安置区一期C地块项目、萝岗联和新村二期、禾丰新村(村民公寓)、斗园新村四个项目则有1115套安置房完工。