在成交量大涨的同时，北京的房价也微微上涨。据北京中原市场研究部的数据，5月北京新房均价2万元左右，比4月均价上涨3.8%。而在普通住宅之外，豪宅市场也呈现暖春趋势。如望京最后一块住宅用地——远洋·万和公馆刚一亮相，每日到访量竟然均达百余人，这对于均价五六万元的豪宅来说是难以想象的。

　　“对于目前有购买能力，又有指标，又买得起房的人，或者是想改善居住条件，对这部分人来说，现在其实是非常好的购房时机了。”地产分析人士韩世同说道。由于望京区域内多年来一直无豪宅产品出现，远洋·万和公馆的入市弥补了市场上改善型需求的客群，而随着望京SOHO和绿地中心·浦项中心的开放，一部分新入的地缘性客群也将提升远洋·万和公馆的成交量，因此在现阶段出手无疑是抓住了价格的一个低点。

　　据悉，远洋·万和公馆是目前望京唯一的单线制建筑规划、80%绿化率、全套房户型的项目，其产品特色非常符合望京区域内想要更换住房的业主需求。一些住在早期高端公寓果岭里CLASS，以及中央别墅区老项目的业主认为，远洋·万和公馆是望京唯一能够达到改善型需求的住宅。而远洋·万和公馆所在的大望京一号地是望京最后一块住宅用地，其稀有性也是吸引大量到访者的原因之一。综合报道