每经记者 查道坤 发自南京

　　5月3日上海部分银行叫停首套房85折优惠，让不少刚需购房者甚是惋惜。而据《每日经济新闻》记者从南京各大银行了解到，目前南京非但没有叫停银行首套房85折优惠，而且还在之前广大银行率先实施85折优惠的基础上，又有一家银行加入到首套房贷款85折优惠当中。

　　日前，广东发展银行率先在南京施行首套房贷款利率85折优惠，而据《每日经济新闻》记者了解，中国民生银行也加入到了首套房贷款利率85折优惠的行列当中，“只要客户的信用度和资料审批通过，还有就是有和银行合作的楼盘都可以申请85折优惠。”民生银行一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。

　　除了上述两家银行首套房贷款利率可享受85折优惠之外，南京还有不少家银行可享受首套房贷款利率9折优惠，据南京一家房地产网站统计显示，中国工商银行、中国农业银行、交通银行、中国光大银行(微博)、南京银行、北京银行等7家银行首套房首付三成，贷款利率可9折优惠。此外，还有建设银行、招商银行(微博)可享受95折优惠。

　　在南京的24家银行当中，共有11家银行可享受首套房贷款利率的优惠。中国银行、江苏银行、深圳发展银行等8家银行则在南京施行首套房贷款基准利率。此外，还有上海银行、东亚银行两家施行首套房首付3成，贷款基准利率上浮10%。而汇丰、花旗、渣打三家银行则在南京地区暂不办理首套房贷款业务。

　　此前，有多位业内人士指出，首套房利率优惠有望回到调控政策之前的7折优惠。不过从央行统计的数据来看，工行、中行、农行、建行四大银行4月份新增贷款仅1017亿元，同比3月份信贷速度明显放缓，对此南京一家银行的负责人对《每日经济新闻》记者分析说，“4月份新增信贷大约在7000亿元，环比大幅回落了30%。如果从4月份央行的统计数据来看，在有限的空间内，首套房贷款利率还有望进一步放宽。”

　　对于首套房贷款利率的优惠，南京房地产开发建设促进会的一位负责人对《每日经济新闻》记者说，首套房利率优惠对于开发商和购房者来说都是好事，部分银行虽然打出85折优惠，但是较高的门槛让购房者只能忘而兴叹，“首套房贷款利率对于购房者来说是一个极大的刺激，可以让那些原本处于观望状态的购房者下手买房，从而进一步加快楼市去消化的步伐，所以说这是购房者和开发商共赢的结果，但是如果部分银行叫停首套房贷款利率优惠的话，那么对购房者打击会很大，也会进一步影响楼市成交量。”