本报讯(记者 陈斯)本市首个利用废弃厂房、办公楼用地改建公租房等保障房的项目，目前进入控规指标调整阶段。今后，五环内更多交通便利的工厂、仓库闲置用地将被利用改建为公租房。

　　记者上午从市规划委获悉，即将建设公租房的地块为朝阳区芍药居10号院，南至中国建筑第一工程局第四建筑公司，西至北京市第一轻工业学院，北至规划的雅居南街。规划图上显示，这块地上还有4栋红瓦砖墙的楼房。

　　据了解，这里原是一家建筑公司的职工宿舍和办公楼，已弃置多年。市规划委相关负责人表示，计划在五环以内选择更多原来的废弃厂房、仓库用地，将其更改为保障房用地，并主要建设公租房。

　　●价格

　　租金大大低于周边

　　据我爱我家介绍，芍药居周边租金不低，如78平方米精装两居，月租约4500元。

　　目前，公租房租金比周边价格低10%至20%，再以每套建筑面积不超过40平方米计算，一套能住两个人的40平方米小套间，一个月租金为1800多元至2000元。

　　●交通

　　既有公交又有地铁

　　身处芍药居10号院公租房的住户，出行方便吗？据了解，其除了紧邻地铁10、13号线的芍药居站外，门口100米处还有专22、119路公交车。

　　市规划委相关负责人表示，这里具有接近商业区、公交便捷等优势，更适合公租房人群居住。

　　●配套

　　附近有两所幼儿园

　　据介绍，芍药居10号院周围的配套设施齐全。首先配建了一处养老设施，面积达3000平方米。同时，中日友好医院、太阳宫医院等距离也不远。

　　如果要购物，附近有物美超市，还有工行和农行。

　　如果孩子要上幼儿园，附近有金色摇篮幼儿园和人民大学附属中学朝阳学校幼儿园。此外，还有芍药居小学、化工大学附属中学。