本报2月21日讯 (记者 李娜) “首套房贷款首付3成，利率执行基准利率。”光大银行(微博)烟台分行工作人员介绍说，首套房房贷执行基准利率还不到一个周的时间。而四大国有银行当中，建设银行的首套房房贷也回归到基准利率。而对于二套房各家银行的政策仍没有变化。

　　据了解，烟台市的银行中，邮政储蓄银行的首套房贷的利率在去年已经执行基准利率。龙年初始，中国银行、工商银行、农业银行纷纷下调首套房房贷利率，在基准利率的基础上上浮5%，此次建设银行、光大银行对首套房率先执行了基准利率。“建行的改变代表的是国有银行的整体改变，这预示着所有银行都可能效仿。”一位分析人士说。

　　记者采访港城多家银行，了解了目前的房贷政策。其中，建设银行执行首套房首付3成，利率执行基准利率；二套房首付6成，利率上浮10%。光大银行执行首套房首付3成，利率执行基准利率；二套房首付6成，利率上浮10%。中国银行执行首套房首付3成，利率上浮5%；二套房首付6成，利率上浮10%。农业银行执行首套房首付3成，利率上浮5%；二套房首付6成，利率上浮15%。工商银行执行首套房首付3成，利率上浮5%；二套房首付6成，利率上浮10%。邮政储蓄银行执行首套房首付3成，利率执行基准利率；二套房首付6成，利率上浮10%。

　　“目前我们仍然执行年初的房贷政策，没有接到上级行房贷利率调整的明确通知，但是不排除近期有下调利率的可能。”中国银行烟台一位工作人员告诉记者，部分优质客户可以申请基准。

　　一年前就准备买婚房的李宁一直关注着楼市和银行房贷政策，房贷利率回归基准的消息让他高兴了很久。“楼市价格在下降，房贷利率也在降，说实话现在买房比去年这时候实惠了不少。再等等的话，银行有可能还有利率优惠呢。”不过考虑到婚期，他打算找到中意楼房就贷款买下来。

　　18日，央行宣布于本月24日下调存款准备金率0.5个百分点，烟台各家银行将因此释放20亿元资金。业内人士分析，可流动资金增多，近期各家银行有可能再出房贷新政策。