【《财经》综合报道】 据一财网消息， 北京市土地整理储备中心获悉，因受到春节假期等因素影响，2012年1月北京土地市场仅成交19宗地块，土地出让金总额为20.61亿元，成交建筑面积为1411217平方米，平均楼面地价为1460.6元/平方米。

　　北京今年1月份的土地市场明显冷于去年同期，2011年前两个月的土地出让金分别达到了61.45亿元及70.9亿元。

　　从溢价率来看，北京1月份出让的所有19块土地，全部以底价成交，溢价率为0。这是最近数年来少见的现象。

　　对此，北京中原市场研究部总监张大伟认为，北京最近出让的地块，基本以底价成交，远低于2009-2010年同类型地块的价格，对于部分有资金的企业来说，购入土地的机会已经逐渐出现。