年末楼市“淡季不淡” 周成交量惊现全年峰值

　　年度成交高潮，竟出现在传统淡季年末市场。这是记者从北京市住建委网站了解到的最新信息。数据显示，在本月首周成交量环比上升的基础上，本月第二周网签更是超过4000套，达到今年全年的最高值。针对年末楼市“淡季不淡”现象，业内人士分析认为，其主要原因在于金隅•万科城等品牌大盘积极推新入市，贴合市场所需，发力供应高性价比刚需产品，有效拉动了刚需购买力。

　　12月成交量逐周上扬 年末上演小高潮

　　根据北京市住建委网站统计的数据，进入12月份以来，我市商品住宅成交水平呈现逐周上扬态势。12月份首周即出现环比小幅上扬，至第二周环比增幅更高达163.8%。数据显示，12月份第二周，全市新建商品住宅网签量高达4483套，占11月份整月成交量的三分之二，也达到了今年全年的周成交最高值。

　　从近期开盘项目的个案情况看，今年少有的楼市销售盛景也在年末得以上演。以昌平品牌大盘金隅•万科城为例，该项目于本月初开盘推出三期600套收官房源，开盘当天到场千余人，当天售出了6成房源。目前该项目持续受市场高度认可，开盘后两周内再销近百套。

　　品牌刚需盘供应发力 高性价比受青睐

　　品牌大盘一向是楼市成交的助推器。业内人士分析指出，今年年末之所以呈现“淡季不淡”现象，与以万科为代表的品牌房企带头力推旗下高性价比大盘，关系甚密。以金隅•万科城为代表的多个品牌刚需大盘，贴合市场所需，坚守刚需定价、高性价比，有效补充刚需产品供应缺口，带动了刚需置业的集中爆发，从而拉动整体成交。

　　据悉，金隅•万科城位于昌平区核心地段，是昌平首个由大品牌房企开发的规模楼盘，由万科、金隅两大巨头联手打造，总体量60万平方米。项目以“从容生活”的产品主张，历经四年深耕，打造出眼见为实的品质大社区，目前已有万人入主。15万平方米超大商业中心金隅•万科广场配套、全家居解决方案精装交房、万科品牌物业服务等诸多品质，极大地提升了金隅•万科城的居住舒适度。

　　极大提升产品品质、坚守刚需定价，金隅•万科城因超高的产品性价比，持续获得市场热捧，前期推出产品频获区域销冠。据了解，目前该项目在售房源为三期收官之作。户型主打80-90平方米两居、110平方米三居和少量一居，承袭万科经典的“全家居方案”精装交房。得益于双子巨头品牌影响力和极大的性价比吸引力，金隅•万科城备受市场认可，成为京北高品质宜居典范大盘。

　　来源：中国日报网