本报讯 (记者 蒋彦鑫) 9月，北京CPI同比上涨6.5%，虽然比8月回落0.1个百分点，但依然在高位运行。其中，食品和居住依然是拉动价格上涨的主要类别。

　　食品居住领涨CPI

　　昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布三季度经济数据。前三季度北京GDP增速为8%，与年初所定目标一致；城镇居民实际收入增幅4.5%，低于年初所定7%的目标。

　　数据显示，9月CPI的涨幅中，食品和居住同比分别上涨13.4%和8.2%，共拉动指数上涨5.4个百分点。1-3季度，CPI同比上涨5.9%。

　　国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏表示，从9月当月的涨幅看，翘尾因素影响2.2个百分点，新涨因素影响4.3个百分点。

　　CPI连续4个月破6

　　今年以来，CPI一直在高位运行。2月，北京CPI涨幅破五，而6月以来，涨幅已经连续4个月在6%以上。邢志宏表示，今年以来，全市物价上涨压力一直比较大，分析价格上涨的主要因素，还是食品和居住两大类。

　　从具体构成看，9月CPI涨幅回落0.1个百分点，邢志宏表示，这主要是因为衣着和居住类价格涨幅回落。衣着类回落了1个百分点；居住类回落了0.4个百分点，两类拉动总指数比上月缩小0.2个百分点。

　　PPI年内环比首次回落

　　北京CPI回落的同时，PPI(生产价格指数)也出现明显回落。PPI出现年内环比首次下降。邢志宏称，上游价格回落，有助于减轻下游价格的压力。

　　对于四季度物价走势，邢志宏认为，国内国际的情况有利于减轻通胀压力。从本市来看，翘尾因素在4季度会明显回落，回落到1个百分点以下。再加上北京一系列保障市场供应、稳定价格措施的进一步发挥作用，特别是蔬菜方面，农超对接等系列措施的综合作用下，价格涨势有望进一步放缓。

　　【GDP】

　　或全国最低但符合预期

　　一季度，北京GDP涨幅为8.6%，上半年涨幅为8%，涨幅为全国最低。三季度涨幅与上半年持平，虽然部分省份的GDP指标尚未出炉，但北京的涨幅依然可能是最低。

　　为何增速较低？市统计局新闻发言人于秀琴表示，这是控制需求调结构的结果，是符合预期的增长速度。改革开放三十年来，北京的平均增速是10.5%，今年在房地产领域、汽车领域、首钢三方面的调整，预计对GDP的影响是2个百分点。

　　从未来增长看，社会消费品零售额方面，虽然汽车限购，但依然有两位数增长，工业企业、服务业企业也没有出现大的波动。

　　因此，预期四季度北京经济增长不会出现大的波动，全年8%的目标经过努力是能够实现的。

　　【房地产】

　　一些楼盘价格出现松动

　　前三季度，全市销售商品房915.8万平方米，同比下降8.3%，其中商品住宅销售632.1万平方米，下降12%。与之同时，销售政策性住房面积达到197.6万平方米，增长1.2倍。

　　政策性住房投资仍然保持大幅度增长，前三季度完成投资530.7亿元，比上年同期增长2.3倍。新开工面积为1375.1万平方米，同比增长4.7倍。

　　于秀琴表示，目前北京房地产市场结构调整取得明显成效，主要体现在纯商品房销售面积出现下降。同时加大了保障性住房的建设力度，保障性住房的投资和新开工面积都成倍增长。

　　三季度房价是否拐点？于秀琴表示，对拐点的预判要看后期走势，目前还不能说价格出现拐点，但已经连续几个月持平，一些楼盘的价格出现松动。

　　【居民收入】

　　收入实际增幅低于预期

　　3季度末，城镇居民人均可支配收入24164元，同比增长10.7%。

　　邢志宏表示，从数据看，今年城乡居民收入名义增长幅度要高于前两年，城镇居民比2009和2010年同期提高2.8和1.7个百分点。比上半年和一季度提高0.6和0.7个百分点。

　　但今年价格涨幅偏高，因此对居民购买力形成影响。扣除价格涨幅后，城镇居民实际增长4.5%，低于年初所定7%的目标。

　　从财政收入看，全市完成地方一般预算财政收入2303.5亿元，同比增长25.7%。缘何财政收入涨幅与居民收入涨幅差距较大？于秀琴表示，主要是由于财政收入税种结构和经济增长的产业结构不太一致引起的。