据《21世纪经济报道》消息 中富房地产公司的气氛焦虑而烦躁。张勇(化名)踱着步,从房间的这一边走到那边,一会坐下,一会站起,一会又到屋外的走廊里看看。“我前天就来了,今天是第三天。”他说。 他是作为债权人,来中富房地产公司协商解决欠款问题的,还有372位个人及单位面临着与他同样的处境。
9月24日,内蒙古自治区鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司(下称“中富”)法定代表人王福金自杀身亡。今年下半年以来,当地已经出现部分房地产老板因资金链紧张外逃的事件,但因此而死亡的尚属首例。
一位债权人告诉记者,王福金自杀前遭到多位债权人催债,王福金自尊心又特别强,可能因此导致自杀。王福金上吊自杀的厕所和一间装有公司重要材料的办公室被贴上了封条。
与很多出现问题的房地产公司一样,中富的问题是信贷紧缩环境下资金链极度紧张。中富有2.63亿元的民间债务,借贷成本不菲。多位债权人向记者透露,他们给中富的利息为3分(月息3%),也就是说,中富每个月都要为此支付789万元利息。
一名从2009年开始借款给中富的债权人表示,其债权共2000万,只有几十万是自有资金,其余大部分是用2分或者2分5的利息从亲戚、朋友处借来,因为中富可以给3分的利息。倘若中富不能按期付息,仅利息一项她每个月就需要支付超过40万。
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