明年底一期配售，10年内不得上市

　　人民网(微博)上海10月11日电 (记者 孙小静) 上海首个限价商品房项目今天在浦东临港新城开工。这一上海住房保障体系的创新之举，旨在吸引和留住人才。

　　据了解，上海限价房项目实行“双限双定”政策，即在特定区域建设、面向特定条件对象配售，并限定销售价格、限定交易转让。项目选址于距上海市中心70公里的临港新城主城区一期开发区域，项目总投资约40亿元，总用地面积约为69.6公顷，总建筑面积64万平方米，其中住宅建筑面积58万平方米，预计可提供住宅7700余套。

　　限价房以小户型为主，大致有50、70、90平方米三种住宅户型。与通常小区排列式住宅不同，此项目以组团式为主，共划分为11个街坊，围合布局独具特色，从而使公共空间更大、土地集约利用率更高。

　　据悉，这一限价房项目将分三期建设，一期工程约建设10万平方米左右，其中住宅为8万平方米，明年底可竣工配售。建成后计划定向配售给上海临港产业区、洋山保税港区、中国商飞总装基地、临港主城区和张江高科技园区等5个区域的引进人才、技术骨干及专业管理人员。不过，这些购房者取得房地产权证后，10年内不得上市交易。