未买过房，怎会有房贷和不良记录？

　　■　单县第五中学

　　单县，隶属山东菏泽，是江苏、山东、安徽、河南四省八县交界处，中国少见。还有一件事情比单县的地理位置更稀奇。这里有一些中学老师，从来没有买过房，却在不知情的情况下，被人办了房贷，有的还背负着不止一笔房贷。因为还贷不及时，有人甚至有多达几十次的不良还贷记录。

　　到底是谁把老师蒙在鼓里，“欺世盗名”办理了贷款？

　　莫名其妙的房贷记录

　　今年30岁的梁女士是山东单县人，现就职于北京某公司。今年8月她在河北燕郊贷款买房时发现自己名下莫名其妙地冒出了一个房屋贷款记录，而且还产生了7次不良还款记录。按照政策，她现在不能贷款买房了。梁女士说，这个房子是她曾经工作过的山东单县第五中学以她的名义贷款买的。

　　破绽百出的房产申请书

　　在单县房管局档案室里，梁女士找到了名义上属于自己的、却从未谋面的购房材料。材料里有一份单县五联中学提交给单县房管局办理房产证的申请书，称单县五联中学因教职工住房紧张，决定2005年5月在单县郭村镇西村兴建60户职工楼。资金个人自筹，采取分批付款的方式。申请书还附带了职工楼的平面图，梁女士名字出现在了平面图上。

　　但是这份申请书却露出了破绽：梁女士供职的是单县第五中学，而不是单县五联中学；梁女士2006年才到单县五中工作的，2005年5月建房时她大学还没毕业，怎么就以她名义申办房产证了？

　　无国土证号的“房产证”

　　在以梁女士名义登记的房产证上，关于土地的性质仅表述为国有，没有国土证号。而且她在房管局也没能找到办理房产证登记需要提交的包括国有土地使用权证在内的五证。9月5号，连单县房管局工作人员也对这份奇怪的房产证感到了困惑。

　　单县房管局透露，与梁女士同一批办理的房产证一共有60本，都是由单县五中的财务人员提供教师信息代办的，而初始登记上的签字是财务人员冒用教师们的名义填上去的，甚至还按了手印。

　　而事实上，单县五中在申请书中提到的教职工楼项目不存在，也就是说梁女士等60位老师房产证上注明的楼房根本就是子虚乌有的。单县五中在今年8月18日提交给工商银行单县支行的申请书中承认了弄虚作假。就是这样60本“假房产证”却“真的”从工商银行单县支行贷出了360万元个人住房贷款。

　　被冒用身份贷款的老师

　　9月6日，单县五中工会主席韦安廷透露，被学校冒用身份贷款的老师实际是218名。

　　工行菏泽分行关于此事的报告中记载的事实是，在2001年12月到2006年3月期间，单县五中利用218名老师的名义，先后从单县工行贷出了344笔总计1809万元的个人住房贷款。也就是说，有些教师的名字被反复用来贷款。

　　韦安廷说，他的名字就被学校贷了两次，产生了十多次的不良记录。在某次贷款中，银行需要提供婚姻证明，学校临时凑数，竟把不相干的老师以夫妻名义上报。

　　房管局副局长的解释

　　虚构房产申办贷款，这些手续如何通过房管局和银行的审查呢？9月6日，单县房管局副局长李道彬给出了这样的解释：“工作人员一看签了字就审查不那么严格了，一时疏忽，再说谁会想到教书育人的老师会搞这一套？这不是欺骗人嘛！”

　　按照规定，办理按揭贷款银行需要审查申请人身份证明，房产证明等材料，并要求本人签字，程序十分苛刻。这些过程如何能“一时疏忽”？又如何解释从2001年到2006年5年的时间办理的200多套房产证呢？李局长对此却表示：他不分管这项工作无法答复。

　　银行对经手人的处罚

　　记者还了解到，单县五中申请房产证日期是在2006年3月20日，房产证的下发日期是同年的3月22日，银行的放款日期是在房产证下发的第二天。几个日期算下来，房管局办证速度和银行的房款速度不可谓不迅速。但单县房管局记录单县五中领走房产证的日期却是在3月30日，也就是说，银行已经放款，房产证却还在房管局。那么，银行是怎么办理审查这些贷款的呢？

　　单县工行对信贷部主任冷冰的处罚是全行通报批评并罚款2000元了事。

　　单县公开的秘密

　　韦安廷一直负责处理梁女士的事情。他解释说，学校贷款主要是为了搞建设和扩招。这种“私贷公用”的现象在单县存在了多年，是一个公开的秘密。

　　人民银行对于“私贷公用”是严格禁止的。但知情人透露，单县一中、师范高中、中心医院等都是靠用职工名义“私贷公用”而筹集到了扩张的资金。单县师范高中一位老师在十年前就被学校以个人名义贷了款。与单县五中不同的是，师范高中和单县一中的老师对于学校以个人名义贷款是明知的，而且当年的手续还是本人亲自到银行办理的。那么，他们为什么要这么做呢？师范高中另外一位男老师道出了苦衷：“身不由己啊，你不签不行。怕给小鞋穿嘛！”他名下就有20多次不良还款记录。

　　现在，单县很多老师都和梁女士一样无法办理贷款，不少老师甚至都办不了信用卡，因为名下的不良还款记录太多。

　　【最新消息】

　　梁女士不良记录被删除

　　9月8日，单县县委常委、纪委书记陈允全接受采访时说，单县县委高度重视报道，当天召开了两次常委会，上午就组织成立了纪检、审计、公安、教育等多个部门组成的联合调查组调查此事。

　　报道中提到的梁女士的贷款记录和不良还款记录在昨天上午已经删除了，梁女士很快就能拥有属于自己的房子了。至于其他老师的不良信贷记录，陈允全书记表示会尽快协调工商银行予以处理。　　据中国之声