【《财经》综合报道】据北京晨报消息，北京楼市在“端午节”小长假继续降温直至冰点。较今年五一，端午节的楼市成交量大幅下滑73%。

　　据“链家地产”市场研究部统计，今年5月，北京新盘住宅当月签约率只有12%，而4月份新盘住宅当月签约率为30%，环比下降18%。据记者统计，截至6月6日，5月15日以来北京开盘的9个新住宅项目签约率已经降至8.8%，部分楼盘依然零成交。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，今年端午节，一方面受假期出游影响，购房意愿下降，另一方面，虽然成交量不断萎缩，但房价尚未出现实质性松动，这与广大购房者强烈的房价下跌预期形成反差，使得部分购房人持币待购的心态加重。

　　有观点认为，在目前的市场环境下，价格将是决定成交量的一个关键性因素，因为在弱市时期，项目所有的外在条件都不足以成为促成购房决策的关键，而只有依靠价格杠杆才能推动项目销售，房地产开发商比较明智的选择就是降价促销，迎合消费者的心理预期进而促成成交。