据新华社电  1日，深圳市规划国土委发布数据，4月深圳新建商品住房成交均价为20295元／平方米，相比3月19424元／平方米上涨4.4%，重新站上2万元关口，但成交面积和套数均下降近30%，呈现“量跌价升”态势。3月，深圳一手房成交均价首次跌破2万元／平方米，4月，深圳成交均价就再度上涨到20295元／平方米，同时，4月本是房地产交易旺季，深圳的新房成交数量却从3月的2683套、成交面积229474平方米分别下跌为1879套、16.1万平方米，降幅均接近30%。

　　据统计，90平方米以下的中小户型成交1608套，成交面积119015平方米，占据了4月交易量的主体。其中，地处深圳关外的龙岗区交易1022套，占总体的半数以上。部分业内人士认为，继3月楼市价格下降、释放部分购房需求后，深圳楼市再度陷入观望期，居民购房意愿下降，带来成交量大量下降，未来价格走势尚不确定。