早报记者 周祺瑾

　　一季度，上海房地产开发投资增幅比1-2月回落13.4个百分点，新开工面积环比大幅增长33.2%，销售面积同比继续下降23.5%。

　　根据上海市统计局昨日发布的一季度上海市房地产市场数据，在全社会固定资产投资同比下降的情况下，一季度上海市房地产开发投资468.4亿元，比去年同期增长11.3%；房地产开发投资占全社会固定资产投资的50.3%，比重同比上升8.8个百分点。

　　一季度，商品住宅投资293.1亿元，比去年同期增长18.5%。其中，90平方米以下住宅投资100.94亿元，增长10.2%。

　　对此，中国指数研究院副院长陈晟表示，房地产开发投资环比增幅下滑，一定程度说明开发商投资趋于谨慎。中房信分析师薛建雄则认为，影响房地产开发投资的因素很多，不同的时期波动很大，可能会因为个别高价地块的开工，短时期内造成开发投资上涨迅猛。

　　此外，一季度上海市商品住宅新开工面积677.21万平方米，同比增长32.8%。3月份，商品房新开工564.16万平方米，环比增长2倍。

　　一季度上海市商品住宅销售面积305.55万平方米，同比下降24.6%。