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香港长假楼市群盘交战 二手房成交量锐减

http://www.sina.com.cn  2011年04月25日 10:09  中国新闻网
图片来源:香港星岛日报 图片来源:香港星岛日报

  中新网4月25日电 据香港星岛日报报道,香港复活节长假群盘交战,销情报捷,二手房成交量锐减,部分屋苑平均睇楼量较上周下跌两成,当中普遍屋苑只录得零星成交,个别屋苑交投更连日“零成交”。

  香港利嘉阁董事总经理廖伟强表示,长假期间不少市民外游,加上多个新盘纷纷加推吸客,令二手市场客源减少,此外,早前银行第二次加H按息率,亦为市场购买力带来负面影响,准买家明显转趋观望,导致二手交投下跌。

  报道称,长假下,香港屋苑睇楼量普遍减少,当中不少屋苑睇楼量锐减一至两成。祥益地产营业经理黄庆德指出,屯门区睇楼量不升反跌,以新屯门中心为例,该行过去三日仅仅录得二十组睇楼量,按周下挫两成。此外,裵鱼涌康怡花园昨日有约七十组客睇楼,与平时相比减少约两成,东涌映湾园假期首日睇楼量平平,次日有所反弹,昨日又大幅下挫,令三日平均睇楼量较平时周末下滑约一成。

  睇楼回软,加上部分业主态度企硬下交投更为拉锯,多个屋苑连续三日录得零成交。世纪21奇丰高级经理许秋伟表示,马鞍山新港城二手交投连日“食蛋”,而该屋苑业主态度依然企硬,议价幅度反而较三月收窄,约为百分之一至二,令市场气氛更为低迷。屯门新屯门中心、荃湾愉景新城亦录得三日零成交,且屋苑睇楼量录得大幅下降,二手氛围堪称沉寂。

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