据新华社电22日，西安市政府透露，从5月1日起，西安市房屋定价明显超过周边房价水平的，将由房管部门通报税务部门进行土地增值税清算和稽查。

　　近日，西安市住房保障和房屋管理局下发《关于进一步加强房地产市场监管有关问题的通知》要求，商品房项目申请预售许可时，应在销售网络系统中填报每套预售房屋销售价格，严格执行“一房一价”“一价清”相关规定。销售系统中的均价要和申报均价一致，实际成交价格不得高于申报房屋标价。同时，房地产开发企业应当按照商品房预售方案销售商品房。

　　《通知》要求，房产测绘以房屋主墙为准计算建筑面积，主墙体以外的保温层、粉刷层、非结构主体的装饰部分等不计算建筑面积。

　　此外，对定价明显超过周边房价水平的，房管部门将通报税务部门进行土地增值税清算和稽查。