降9万，“无底价房”昨被截杀

　　最终成交价格是每平方米10124元，比市场价便宜了1000元

　　马祚波

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　　南京下月推房6000套，比3月多一半

　　女网友截下人生首套房

　　本报讯 昨天凌晨，南京首例网络“无底价抢房”终于在历时9天之后尘埃落定。南京本地一位网友以47.3万元的价格成功“截杀”了这套位于江宁区丹佛小镇的房子。此时它总价直降9万元，单价也从每平方米12000元降到了10124元。

　　网络截杀是在昨天凌晨0点50分完成的，截杀者是一位南京本地的女网友，1988年出生。“从上个礼拜开始，我就一直关注这套房子，夜里看到截杀的房子已经降了9万，算下来每平方米只有1万出点头，已经到了我的心理价位了，所以赶紧截杀！”陶杰说。

　　陶杰说，这是她人生中的首套房，父母会帮自己支付一部分房款，与售楼处的价格相比，每平方米10124元的单价便宜了1000元左右。主办方表示，接下来还会推出东渡Mini公馆等房源供网友“截杀”。　　(马祚波)

　　本报讯 楼市调控“满月”过后，南京的开发商们有点坐不住了。据搜房网数据监控中心的统计，接下来的4月份南京将有44家楼盘推出约6000套新房，其中仅新盘便有7家，推房量比3月份多出了一半。楼盘大量出货是否意味着楼市寒冬已过，亦或是开发商投石问路？相信市场会给出最终的答案。

　　七新盘分布城东、江宁与河西

　　据统计，下月预期上市的纯新盘共有7个，包括招商紫金山1号、朗诗钟山(专栏)绿郡、中粮彩云居、鸿意万嘉、银城锦一方等楼盘，分布在城东、江宁、河西三大片区。

　　位于栖霞马群新街与地铁二号线交汇处的招商紫金山1号将成为南京豪宅市场的主力军。记者了解到，该楼盘预计将有50套房源推出，分精装和毛坯两种交付标准，主力面积从180平方米到220平方米不等。同样位于城东紫金山板块的朗诗钟山绿郡依旧打的是“科技住宅”概念，预计4月份将推50套左右的房源。

　　江宁新盘中粮彩云居预计将推房150套。河西的银城锦一方则采用“联排跃层住宅”设计，约推出55套房源。主力户型为115平方米的跃层三房，以及89平方米的两房。

　　老盘推新两江仍是主力军

　　除了新盘以外，老盘出新的项目多数依然位于江宁与江北。据搜房网的统计，4月份江宁片区出新的楼盘有6家，融侨世家、恒大绿洲、高尔夫国际花园、东方龙湖湾等楼盘将推出700余套房源。其中恒大绿洲将推出100余套。江北的出新楼盘中，大华锦绣华城将推出高层洋房120套；旭日爱上城4月份将推出330套左右的房源。

　　此外，城北的世茂外滩新城、润开华府、上城风景等5家楼盘将推1000余套房源。城南的金地自在城预计会拿出两栋高层房源，共400套，面积为83-143平方米左右，预计均价在1万元上下。河西的南京万达广场也将于4月中旬推出700套精装SOHO房源。

　　开发商欲借房展会加紧“出货”

　　“形势还是不太好，趁着房展会，多推一点，能卖多少算多少吧。”河西一家楼盘的营销负责人有点无奈地对记者说，2月份南京的楼市新政出台后，经历3月份的阵痛期，下月各家出货量的增多并不奇怪，他分析说，有的开发商是打算“投石问路”，试探一下市场的状况以及买房人的心态，还有一部分开发商则是打算借力4月下旬召开的房展会，趁机卖房。

　　业内人士表示，开发商猛推盘并不意味着楼市严冬已过，相反，随着买卖双方市场角色的互换，买房人的话语权已经超过了开发企业，新房大量上市或许正是讨价还价的好机会。　　　　　　(马祚波)