中广网北京3月9日消息 据中国之声《央广新闻》报道，上个月，北京出台了房地产调控的京版“国八条”。近日，记者从北京房管部门了解到，北京市住建委已经制定并下发了北京版“国八条”的执行细则，各区县都已经开始按照该细则办理具体业务。详细情况，马上连线中央台实习记者叶姗娜。   

　　2月17日零时后进行网签的住房交易 都应执行新限购政策

　　主播：介绍一下北京版“国八条”实施细则的具体内容。

　　记者：此次北京市住建委下发的执行细则，是对之前出台的北京版“国八条”在具体执行操作过程中的细节规定。细则规定，凡是在2011年2月17日零时后进行网上签约的住房交易，都应当执行新的限购政策。

　　在2月17日之前进行网上签约的住房交易，如果发现合同内容错误需要重新更正的，除了变更购房人需要进行限购资格审核外，其他情形不必进行限购政策资格审核。同时，细则还规定了，拆迁安置住房经过各项合法程序网上签约之后，将算入已拥有的住房数量。

　　非京籍因上学而迁入集体户口的不能作为京籍人员买房

　　主播：北京的限购令出台后，不少人对其中的一些表述存在疑惑，这次公布的实施细则有没有进行解释？

　　记者：有的，比如之前存在争议的，到底在北京上大学的学生是按北京户籍买房、还是外地户籍买房，这次就给出了明确的规定。实施细则中说，非北京户籍人口因为上学而迁入学校集体户口的，不能作为北京户籍人员买房。外地大学生毕业后，取得北京户籍，或者没取得北京户籍、但在北京连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的，便可按限购政策购买住房。

　　而针对外籍人士购房的问题，细则规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。也有不少市民关心继承住房是否会执行限购政策。从实施细则上看，如果是通过司法判决、继承等方式取得房屋所有权的，将按照相关法律法规办理。这意味着，继承住房可以不执行限购政策。