中新网广州3月2日电 (刘烨)随着新一轮楼市调控政策效应显现，加之春节销售淡季影响，广州2月份楼市成交惨淡。某房产数据中心公布的统计数据显示，2月1日—2月28日，广州十区二县网签成交4200套，比上月的8867套大幅减少52.63%。

　　根据某房产数据中心统计显示，2月1日—2月28日，广州十区二县网签成交4200套，比上月的8867套大幅减少52.63%，同比则增长19%；网签销售面积为51.78万平方米，环比上月大幅减少50.02%，同比上涨31%。

　　价格方面，2月份广州市(十区二县)网签成交均价约为12157元/平方米，环比上月的12225元/平方米微降0.56%，但同比涨幅依然达到18.58%。其中，中心六区2月一手住宅均价达20632元/平方米，环比下跌3.45%；新四区与二县市一手住宅均价则为9485元/平方米，环比涨幅达到13.54%。可见，外围区域均价出现明显上涨，导致全市均价仍然维持在较高水平。

　　业内人士认为，由于现时政策与信贷环境空前严厉，尤其是银行房贷额度紧缩，对购房需求的抑制将愈加明显，上半年广州楼市成交状况与去年同期相比或将更加低迷。