武汉发布限购令后，40-50%的购房需求将被抑制，这是知名地产研究机构克而瑞给出的预判。

　　昨日，本报“黄峰淘房”栏目到江夏大桥新区菩提苑看房，实际看房的人数比报名人数少了一半。

　　报名时，武汉限购令还没有发布，24日“限购令”一出，有些已经报名的购房者明确告诉记者，去看房的那个地方有多所高校，原本想投资一套房子，但限购以后，只能放弃购买。

　　新浪乐居人士说，除了天气原因外，主要是限购政策出台后，很多原来想投资买房的人，放弃看房计划，剩下以刚性需求人士为主，还有部分改善型购买者。

　　此次看房团成员中，多数为改善型购房，或拆迁买房，属刚性需求。一位购房者告诉记者，儿子要结婚，想把城区房子留给他们，自己到近郊买套环境好的房子养老。

　　在菩提苑售楼部里，现场销售员热情接待每个看房者，尽可能多地提供楼盘信息。(记者 黄峰)