购房网签“康复” 启用新流程

　　过户大厅重现繁忙景象

　　晨报讯(记者 赵阳)从昨天9点起，因为系统升级而暂停6天的本市购房网签工作重新恢复。不过签约流程有所调整，新的网签流程中新增了购房者资格录入审核的步骤，这也是按照此前公布的“京15条”规定执行的。

　　昨天上午，朝阳区过户大厅又恢复了新政之前的热闹场面，网签、过户窗口前都挤满了人，大厅外面的马路上又恢复了中介人员和买、卖房者聊天等候的场面，路两边的停车位又开始紧张起来了。

　　根据“京15条”的规定，居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交身份证、户口本等相关审核材料的原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，并进行初步审查。相关部门在5个工作日内审核完成，通过审核的家庭，才能办理网签手续。据工作人员介绍，购房人可以先到窗口领取表格、提交申请，待5个工作日后，再自行到窗口查询是否通过资质审核。据中介人员介绍，新的网签系统多了一个“购房资格核验”的步骤，外地人还要提供暂住证编号以及购房者纳税编号，以便住建委审核购房者是否符合新的资格要求。填完这些材料之后，才能进入最后一步——网签。

　　据北京市房地产交易管理网数据，在2月18日到23日网签暂停的6天里，新建商品住宅方面，除了18日有66套签约量外，其他几日均为零；而存量房网签量也一直为零。 链家地产首席分析师张月表示，根据其各门店的统计数字显示，看房的客户减少了60%，成交量下降50%左右，按照这个数据推算，北京市二手房成交量可能下降60%左右。